Einfamilienhaus
625.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324302
Objektnummer: 405097
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 701 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 701 m² großen Grundstück vereint hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und hohen Wohnkomfort.
Das Haus begeistert mit hellen, offenen Räumen, einer stilvollen Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang.
Der gepflegte Garten mit Werkstatt, Gartenhaus und Lagerraum bietet Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Eine großzügige Garage mit direktem Hauszugang rundet das Angebot ab – perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Das Haus begeistert mit hellen, offenen Räumen, einer stilvollen Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang.
Der gepflegte Garten mit Werkstatt, Gartenhaus und Lagerraum bietet Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Eine großzügige Garage mit direktem Hauszugang rundet das Angebot ab – perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
91443 Scheinfeld
- Bayern
Lage des Objektes
Lage – Leben, wo andere Urlaub machen
Scheinfeld, im Herzen des Naturparks Steigerwald im Landkreis Neustadt an der Aisch–Bad Windsheim, bietet ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt vereint historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur und profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg.
Verkehrsanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld)
• Direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8 und B286
Entfernungen:
• Würzburg: ca. 55 km / 50 Minuten
• Nürnberg: ca. 60 km / 50 Minuten
• Neustadt an der Aisch: ca. 20 km / 20 Minuten
• Bad Windsheim (Therme): ca. 25 km / 25 Minuten
• Kitzingen: ca. 30 km / 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Scheinfeld, im Herzen des Naturparks Steigerwald im Landkreis Neustadt an der Aisch–Bad Windsheim, bietet ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt vereint historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur und profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg.
Verkehrsanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld)
• Direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8 und B286
Entfernungen:
• Würzburg: ca. 55 km / 50 Minuten
• Nürnberg: ca. 60 km / 50 Minuten
• Neustadt an der Aisch: ca. 20 km / 20 Minuten
• Bad Windsheim (Therme): ca. 25 km / 25 Minuten
• Kitzingen: ca. 30 km / 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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