4-Zimmer-Traumwohnung in Ellingen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Diese großzügige, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Ideal für Paare mit bis zu zwei Kindern, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und ein gepflegtes Umfeld legen.

Wohnung & Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines einladenden Zweifamilienhauses und wurde umfassend saniert – inklusive Dach, Wände, Türen, Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen. Dank einer Dämmung nach aktuellem Neubau-Standard erwarten Sie energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Raumaufteilung:
• Elternschlafzimmer mit separater Ankleide (1.OG)

• Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer (2.OG)

• Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche (1.OG):
Kochfeld, Dunstabzug, Backofen mit Pyrolyse-Funktion,
Spülmaschine und Kühlschrankanschluss

• Großzügiges Wohnzimmer (1.0G) mit offenem Durchgang zur Küche

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss (1.OG)

• Separates Gäste-WC (1.OG)

• Großflächiger überdachter Balkon zur Hofseite (1.OG)

• Spitzboden als zusätzlicher Stauraum (2.OG)

• Gemütlicher Garten am Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung