Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna
625.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324187
Objektnummer: 01K9CWQMNHADZDAH6YES2THE79
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | 560 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 426 m² |
| Grundstücksfläche | 426 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 03. 2022 |
| Gültig bis | 06/03/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 75.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Alzenau verbindet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Ausstattung. Ob als Zuhause, Ferienresidenz oder Investition – hier treffen Komfort und Flexibilität aufeinander.
Das 1978 erbaute und 2004 sanierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Durch zwei separate Eingänge eignet es sich ideal zur Vermietung. Die obere Wohnung wird derzeit erfolgreich an Monteure vermietet und erzielt monatlich 3.000 €.
Die untere Wohnung ist barrierefrei gestaltet – perfekt für Senioren oder Familien mit besonderen Bedürfnissen.
6 Zimmer, 4 Bäder, Kaminheizung oder Heizöl, eine Sauna im Keller sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand präsentieren sollen.
Das 1978 erbaute und 2004 sanierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Durch zwei separate Eingänge eignet es sich ideal zur Vermietung. Die obere Wohnung wird derzeit erfolgreich an Monteure vermietet und erzielt monatlich 3.000 €.
Die untere Wohnung ist barrierefrei gestaltet – perfekt für Senioren oder Familien mit besonderen Bedürfnissen.
6 Zimmer, 4 Bäder, Kaminheizung oder Heizöl, eine Sauna im Keller sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand präsentieren sollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Objektstandort
63755 Alzenau
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Alzenau, umgeben von einer gepflegten Infrastruktur. Nähe Energiepark - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.
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