Noch in diesem Jahr ins eigene Haus! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

895.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324186 Objektnummer: chf253
Pavillon
Hausansicht Eingang
Garage Carport
Gäste WC
vom Flur ins WZ
Gäste willkommen
Blick ins Esszimmer
modernste Geräte1
Kochvergnügen
Wohnen und Essen
Wohnen
großzügiger Platz
Ausblick in den Garten
Traumreich mit Ausblick
Waschen/Trocknen - Badewanne möglich
Bad barrierefrei
Doppel Waschtisch
Aufgang OG
Träumen unterm Dach
Sonnenplatz mit Ausblick
Blick ins Grüne
Bad im OG
Kinderzimmer
Büro im OG
geschützte Terrasse
großer Garten
gemütliche Terrasse
Gartenseite
Feuerstelle
viel Gestaltungsraum Garten
Erdgeschoß
Obergeschoß
Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 895.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 %
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 197 m²
Nutzfläche 90 m²
Gesamtfläche 287 m²
Grundstücksfläche 974 m²
Zimmer 5
Baujahr 1976
Letzte Modernisierung 2017
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Gültig bis 2033-03-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus den 70iger Jahren wurde modern und energetisch saniert.
Ca.180 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und vielen Nutzflächen.
Im Erdgeschoß befindet sich das offene Wohnzimmer mit Essecke und Küche, sowie ein Arbeitszimmer, Gäste WC und Abstellraum.
Im Obergeschoß in das Sie über eine geschmackvolle Treppe gelangen sind ein Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad.
Ergänzt wird das Ganze durch die Kellerräume für Waschen, Hobby und Vorräte.
Die Photovoltaik Anlage spart Stromkosten.
Der Traum von einem Garten läßt keine Wünsche offen. Sei es den Grünen Daumen auszuleben, zu Grillen,
Gartenfeste zu feiern und vielleicht einen Pool, Freiraum für ein Kinderparadies. Oder einfach nur auf der Terrasse, unter dem großzügigen Pavillon oder im Grünen relaxen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Garage, überdachter und freie Stellplätze und Carport.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
hochwertige Ausstattung
Edle Fliesen
Holzparkettböden
elektrische Rollläden
modernste Einbauküche
offener Kamin vorbereitet

Sonstige Informationen

Letzte Modernisierungen:

Energieträger 2007
Kernsaniert 2015-2017
Fußbodenheizung 2015
Böden 2016
Bäder 2016
Dach 2017
Fenster 2016
Photovoltaik

Objektstandort

86438 Kissing

Lage des Objektes

Die Gemeinde Kissing mit ca. 12.000 Einwohnern liegt rund 5 Kilometer südlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg, Es gibt eine Bahnstrecke nach Augsburg und München. Beste Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant befinden sich in der Nähe. Erholung bietet der Weitmannsee oder Auensee.

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Anbieter

immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Charlotte Fellermeier