Exklusives Loft mit Wintergarten und Panoramablick über Berlin – Baujahr 2017, provisionsfrei
398.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9323796
Objektnummer: 404489
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 333 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlins!
Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017 vereint urbanen Stil mit exklusivem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Grundriss, bodentiefe Fenster und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Oberlichtern schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und einem eleganten Kamin lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vom Wintergarten genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Berlin – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017 vereint urbanen Stil mit exklusivem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Grundriss, bodentiefe Fenster und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Oberlichtern schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und einem eleganten Kamin lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vom Wintergarten genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Berlin – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Wintergarten mit Oberlichtern
- Bodentiefe Fenster mit Panoramablick
- Kamin im Wohnbereich
- Einbauschrank
- Kellerraum
- Loft-Style Architektur
Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Wintergarten mit Oberlichtern
- Bodentiefe Fenster mit Panoramablick
- Kamin im Wohnbereich
- Einbauschrank
- Kellerraum
- Loft-Style Architektur
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
14052 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Westend, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Spandauer Damm verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark Charlottenburg, die Jungfernheide und zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch die Spree und der Teufelsberg sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der S-Bahnhof Westend sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, nach Charlottenburg, Spandau oder zum Flughafen BER. Mit dem Auto erreichen Sie über die A100 und A115 in wenigen Minuten alle wichtigen Stadtteile und Ausfallstraßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten – vom Schloss Charlottenburg über das Theater Schiller bis hin zum Olympiastadion sind zahlreiche Highlights schnell erreichbar.
Diese Lage vereint Ruhe, Stil und urbane Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere in Berlin suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark Charlottenburg, die Jungfernheide und zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch die Spree und der Teufelsberg sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der S-Bahnhof Westend sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, nach Charlottenburg, Spandau oder zum Flughafen BER. Mit dem Auto erreichen Sie über die A100 und A115 in wenigen Minuten alle wichtigen Stadtteile und Ausfallstraßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten – vom Schloss Charlottenburg über das Theater Schiller bis hin zum Olympiastadion sind zahlreiche Highlights schnell erreichbar.
Diese Lage vereint Ruhe, Stil und urbane Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere in Berlin suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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