Freistehendes Einfamilienhaus RESERVIERT
129.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
64,6 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9323756
Objektnummer: 629
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176 m² |
| Nutzfläche | 64,6 m² |
| Grundstücksfläche | 341 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 09. 2024 |
| Gültig bis | 16.09.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 122,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Art: Frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1900 – 1910
Rekonstruktion: 1980 – 1982
Konstruktionsart: Massivbau/ Fachwerk, ausgemauert
Fundament: Naturstein, Beton
Umfassungswände:
Holzfachwerk mit Steingefachen,
Erdgeschoss teilweise Massivmauerwerk
Fassade:
Sockel = Sandstein, bearbeitet
farbig beschichtete Eternitplatten, 1995
Dämmung 6 cm
Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2006, hofseitig mit ausgestellter Gaube, Naturschiefer
Schneefangbalken
Schornsteineinfassung = gemauert
Spenglerarbeiten = Zink
Fenster:
PVC-Isolierverglasung, 1995 – 2020
teilweise Rollläden
Fensterbänke innen =Juramarmor
Fensterbänke außen = Stein
Garage = Hörmann, elektrisches Sektionaltor, 2023
Elektroinstallation:
Erd- und Dachgeschoss alt, Obergeschoss= Kupfer
Wärmeversorgung:
Ölheizung, Fa. Klöckner, überwiegend Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung Bad Obergeschoss
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Baujahr: ca. 1900 – 1910
Rekonstruktion: 1980 – 1982
Konstruktionsart: Massivbau/ Fachwerk, ausgemauert
Fundament: Naturstein, Beton
Umfassungswände:
Holzfachwerk mit Steingefachen,
Erdgeschoss teilweise Massivmauerwerk
Fassade:
Sockel = Sandstein, bearbeitet
farbig beschichtete Eternitplatten, 1995
Dämmung 6 cm
Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2006, hofseitig mit ausgestellter Gaube, Naturschiefer
Schneefangbalken
Schornsteineinfassung = gemauert
Spenglerarbeiten = Zink
Fenster:
PVC-Isolierverglasung, 1995 – 2020
teilweise Rollläden
Fensterbänke innen =Juramarmor
Fensterbänke außen = Stein
Garage = Hörmann, elektrisches Sektionaltor, 2023
Elektroinstallation:
Erd- und Dachgeschoss alt, Obergeschoss= Kupfer
Wärmeversorgung:
Ölheizung, Fa. Klöckner, überwiegend Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung Bad Obergeschoss
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Laminat, Stein, Teppich |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden |
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, Raum, Heizungsraum, WC mit Waschmaschinenanschluss, Garage, Öl-Lager, Stall, Zugang zum Grundstück
Obergeschoss:
Flure, Bad, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
EG: Flur, Heizung, WC = Fliesen
Zimmer 1 = Laminat, Zimmer 2 = Holzdielen
Garage, Öllager, Flur, Stall = Steinfußboden, alt
OG: Flur, Kinderzimmer = Laminat
Schlafzimmer = PVC-Designbelag
Wohn- und Esszimmer = Teppich
Bad, Küche = Fliesen
DG:
Flur, Schlaf- und Kinderzimmer = Teppich,
WC = Fliesen
Zimmer und Abstellräume = Linoleum
Treppe: einläufige, gestemmt Holztreppen mit Beleuchtung, einseitiger Handlauf
Innenwände: Holzfachwerk, ausgemauert
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
EG: WC mit Waschmaschinenanschluss
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC,
Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
Kernsanierung 2020
DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, Raum, Heizungsraum, WC mit Waschmaschinenanschluss, Garage, Öl-Lager, Stall, Zugang zum Grundstück
Obergeschoss:
Flure, Bad, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
EG: Flur, Heizung, WC = Fliesen
Zimmer 1 = Laminat, Zimmer 2 = Holzdielen
Garage, Öllager, Flur, Stall = Steinfußboden, alt
OG: Flur, Kinderzimmer = Laminat
Schlafzimmer = PVC-Designbelag
Wohn- und Esszimmer = Teppich
Bad, Küche = Fliesen
DG:
Flur, Schlaf- und Kinderzimmer = Teppich,
WC = Fliesen
Zimmer und Abstellräume = Linoleum
Treppe: einläufige, gestemmt Holztreppen mit Beleuchtung, einseitiger Handlauf
Innenwände: Holzfachwerk, ausgemauert
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
EG: WC mit Waschmaschinenanschluss
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC,
Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
Kernsanierung 2020
DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Sonstige Informationen
Größe: ca. 341 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, spitz zulaufend, ebenerdig
Erschließung:
Freileitung Strom, Klärgrube, SAT-Anlage, Wasser, Telefon/ Internet
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Asphalt
Außenanlagen:
Balkon = Fußboden WPC - Dielen
Sitzecke unter dem Balkon
Einfriedung = Holzlatten- und Naturzaun
Garage
Gestalt und Form: unregelmäßig, spitz zulaufend, ebenerdig
Erschließung:
Freileitung Strom, Klärgrube, SAT-Anlage, Wasser, Telefon/ Internet
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Asphalt
Außenanlagen:
Balkon = Fußboden WPC - Dielen
Sitzecke unter dem Balkon
Einfriedung = Holzlatten- und Naturzaun
Garage
Lage des Objektes
Wohnlage: 98529 Suhl, OT Dietzhausen, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser
Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte, Elektrofachmarkt
Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte, Elektrofachmarkt
