Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Waldrandlage
395.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9322312
Objektnummer: 331608
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger Waldrandlage ist dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Neunkirchen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal. Der schön angelegte Garten, Terrassen und Balkone mit Fernblick bieten Platz und laden zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt.
Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück. Die Heizung ist im November 2025 erneuert worden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Garagenzufahrt begehbar sind.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Einbauküche
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
großer Hobbyraum
Keller (als Einliegerwohnung nutzbar):
Gästezimmer /Atelier mit eigener Eingangstür
Hobby- /Partyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit Dusche
Waschküche
Abstellraum
Heizungskeller
Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt.
Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück. Die Heizung ist im November 2025 erneuert worden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Garagenzufahrt begehbar sind.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Einbauküche
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
großer Hobbyraum
Keller (als Einliegerwohnung nutzbar):
Gästezimmer /Atelier mit eigener Eingangstür
Hobby- /Partyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit Dusche
Waschküche
Abstellraum
Heizungskeller
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* Umfassende Modernisierung in verschiedenen Jahren
* Garage und Stellplätze in der Einfahrt
* Attraktive Südausrichtung von Terrasse und Balkon
* Drei Schlafzimmer
* Optionale Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Bemerkungen:
* Umfassende Modernisierung in verschiedenen Jahren
* Garage und Stellplätze in der Einfahrt
* Attraktive Südausrichtung von Terrasse und Balkon
* Drei Schlafzimmer
* Optionale Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
66538 Neunkirchen
- Saarland
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel stehen im Ort Neunkirchen zur Verfügung. Die ruhige Lage und der Fernblick machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel stehen im Ort Neunkirchen zur Verfügung. Die ruhige Lage und der Fernblick machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
