Ankommen und wohlfühlen: provisionsfr. Haus im Bungalowstiel auf großzügigem Grundstück
694.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9321412
Objektnummer: 376964
Vorderansicht 1
Weg zum Haus
Vorderansicht 2
Diele 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Blick in die Küche
hochwertige Einbauküche
Diele 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Treppe Souterrain
Blick Richtung Arbeitszimmer
Arbeiten
Gäste
VAILLANT-Heizung mit Kessel
Terrasse, nat. Sichtschutz
Terrasse
Blick von Terrasse in Garten
Garten rechts
Garten rechts des Hauses
Küchenausgang
Garten links des Hauses
Hinter dem Haus
Kirschen
Teilstück des hinteren Gartens
Kamin
Garten mit Treppe zur Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 694.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 1.233 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses ruhig und grün gelegene vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.233 m² großen Grundstück in zweiter Reihe, umgeben von viel Natur. Das massiv gebaute und inzwischen freigezogene Haus bietet insgesamt ca. 137 m² bewohnte Fläche, aufgeteilt in drei Zimmer in der Hochparterre mit 101 m² und zwei Zimmer im Souterrain mit 36 m², zuzüglich Hauswirtschaftsraum mit zweiter Toilette, Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten, weiterem beheizbaren Abstellraum, Werkstatt, zwei Kellerräumen und separater Garage unter der Terrasse. In Summe betragen Wohn- und Nutzfläche ca. 220 m².
Die Immobilien zeichnet sich durch ihre üppige Gartenanlage aus, in der Sie verschiedene Obstbäume, eine Brombeerhecke, Weinstöcke, sonnige und auch schattige Plätze finden. Die Einfahrt zur Garage ist gesäumt mit bienenfreundlichen Pflanzen. Im Sommer ist die blickgeschützte Terrasse und im Winter der Platz vor dem Kamin ein sehr gern und viel genutzter Ort. Hier ist Barfußlaufen im Garten genauso möglich wie mit dem Bus oder Auto ins Theater oder Kino fahren. Alles in Allem ein grüner Wohlfühlort, in dem auch Arbeiten durch schnelles Internet bzw. die Fahrt nach Berlin oder Potsdam rasch möglich ist. Für eine noch schnellere Verbindung sorgt die geplante Verlängerung der S-Bahn bis Stahnsdorf. Für umweltbewusste Hausbesitzer ist die Solarthermie-Anlage eine nachhaltige Ergänzung, die Energiekosten reduziert. Der Kamin hat Bestandsschutz und sorgt für gemütliche Stunden und eine angenehme Wärme im Winter und auch in der Übergangszeit.
Die Immobilien zeichnet sich durch ihre üppige Gartenanlage aus, in der Sie verschiedene Obstbäume, eine Brombeerhecke, Weinstöcke, sonnige und auch schattige Plätze finden. Die Einfahrt zur Garage ist gesäumt mit bienenfreundlichen Pflanzen. Im Sommer ist die blickgeschützte Terrasse und im Winter der Platz vor dem Kamin ein sehr gern und viel genutzter Ort. Hier ist Barfußlaufen im Garten genauso möglich wie mit dem Bus oder Auto ins Theater oder Kino fahren. Alles in Allem ein grüner Wohlfühlort, in dem auch Arbeiten durch schnelles Internet bzw. die Fahrt nach Berlin oder Potsdam rasch möglich ist. Für eine noch schnellere Verbindung sorgt die geplante Verlängerung der S-Bahn bis Stahnsdorf. Für umweltbewusste Hausbesitzer ist die Solarthermie-Anlage eine nachhaltige Ergänzung, die Energiekosten reduziert. Der Kamin hat Bestandsschutz und sorgt für gemütliche Stunden und eine angenehme Wärme im Winter und auch in der Übergangszeit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
* Modernisierungsstand: diverse Renovierungen und Modernisierungen, inklusive Dachdeckung, moderner Kunststofffenster in den Wohnräumen, Abstellraum und Heizungsraum, hochwertiger Küche in Top-Zustand mit Kochinsel, Induktionsherd und
Abluft, die Fenster im Obergeschoss mit elektrischen Außenjalousien.
* Nachhaltigkeit & Versorgung: Solarthermieanlage, neue Gasbrennwerttherme (VAILLANT in 2022, Wasserspeicher 300 Liter in 2024), Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Flur, moderne Plattenheizkörper in den anderen Räumen, eigener Brunnen (18 m Tiefe, Pumpe auf 12 m in 2022) mit Hochleistungspumpe, Glasfaseranschluss im Haus (ankommend im Arbeitszimmer)
* Wohnkomfort: großes, offenes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Übergang zur großzügigen und sonnigen Südterrasse (24 m²) mit Sonnenschutz, offene, moderne Küche auch Dank VELUX-Dachfenster mit viel Tageslicht, Kamin im Wohnzimmer von SPARTHERM gemäß Bundesemissionsschutzgesetz (Zertifikat zu Bestandsschutz liegt vor), separates Arbeitszimmer, Tiefgarage direkt am Haus (eher für kleinere Autos geeignet), Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Außenbereich & Garten: große Wiese, Obstbäume (Äpfel-, Süß- und Sauerkirsche, Pflaume), mehrere Weinstöcke (blau), Brombeerhecke und Beerensträucher, großzügige Terrasse mit natürlichem Sichtschutz durch Rosen, Sträucher, Jasmin und Bäume, Schuppen für Feuer- und Kaminholz sowie Gartengeräte
* Zusätzliche Annehmlichkeiten: großer gemauerter Gartengrill, div. Gartengeräte und Nebengelass, Spiel- und Erholungsbereiche
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
* Modernisierungsstand: diverse Renovierungen und Modernisierungen, inklusive Dachdeckung, moderner Kunststofffenster in den Wohnräumen, Abstellraum und Heizungsraum, hochwertiger Küche in Top-Zustand mit Kochinsel, Induktionsherd und
Abluft, die Fenster im Obergeschoss mit elektrischen Außenjalousien.
* Nachhaltigkeit & Versorgung: Solarthermieanlage, neue Gasbrennwerttherme (VAILLANT in 2022, Wasserspeicher 300 Liter in 2024), Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Flur, moderne Plattenheizkörper in den anderen Räumen, eigener Brunnen (18 m Tiefe, Pumpe auf 12 m in 2022) mit Hochleistungspumpe, Glasfaseranschluss im Haus (ankommend im Arbeitszimmer)
* Wohnkomfort: großes, offenes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Übergang zur großzügigen und sonnigen Südterrasse (24 m²) mit Sonnenschutz, offene, moderne Küche auch Dank VELUX-Dachfenster mit viel Tageslicht, Kamin im Wohnzimmer von SPARTHERM gemäß Bundesemissionsschutzgesetz (Zertifikat zu Bestandsschutz liegt vor), separates Arbeitszimmer, Tiefgarage direkt am Haus (eher für kleinere Autos geeignet), Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Außenbereich & Garten: große Wiese, Obstbäume (Äpfel-, Süß- und Sauerkirsche, Pflaume), mehrere Weinstöcke (blau), Brombeerhecke und Beerensträucher, großzügige Terrasse mit natürlichem Sichtschutz durch Rosen, Sträucher, Jasmin und Bäume, Schuppen für Feuer- und Kaminholz sowie Gartengeräte
* Zusätzliche Annehmlichkeiten: großer gemauerter Gartengrill, div. Gartengeräte und Nebengelass, Spiel- und Erholungsbereiche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
14532 Stahnsdorf
- Brandenburg
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer sehr guten Lage zwischen Berlin und Potsdam mit optimaler Anbindung an ÖPNV, Kitas, Grundschulen und Gymnasium, Ärzten, Gastronomie und Handel.
Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, grünes Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, grünes Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
