Leben, wohnen, arbeiten - alles ist hier möglich.
600.000 €
Kaufpreis
520 m²
Wohnfläche
19
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320840
Objektnummer: 404306
Großes Haupthaus
Einfamilienhaus Nebengebäude
Wiese
Einfahrt
zusätzlicheParkfläche
Grundstück entlang der Straße
befestigte Terrasse
Sitzplatz
Bachlauf
Grillplatz mit Feuerstelle
Weide
Gastraum
Gastroküche 1
Gastroküche 2
Beispielzimmer
Beispielzimmer
Wohnung im Dachgeschoss
Wohnung im Dachgeschoss
Wohnung im Dachgeschoss
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 520 m² |
| Grundstücksfläche | 3.000 m² |
| Zimmer | 19 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das "Alte Forsthaus" besteht aus 2 Gebäuden.
Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte, die komplett eingerichtet ist und weitergeführt werden könnte. In den darüberliegenden beiden Stockwerken sind mehrere Zimmer, teilweise mit Dusche und WC, die man zu zwei oder 3 abgeschlossenen Wohnungen, auch Ferienwohnungen, umgestalten könnte. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss eine weitere abgeschlossene Wohnung.
Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten auch bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure.
Für das Gebäude gibt es auch andere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenobjekt / Hundezucht / Hundepension / Schulungszentrum
Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport.
14 Stellplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich vorhanden.
Neben dem Haupthaus ist eine große Wiese, auf der Tierhaltung möglich ist.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Bachlauf, mehrere Sitzmöglichkeiten sowie ein Grillplatz.
Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte, die komplett eingerichtet ist und weitergeführt werden könnte. In den darüberliegenden beiden Stockwerken sind mehrere Zimmer, teilweise mit Dusche und WC, die man zu zwei oder 3 abgeschlossenen Wohnungen, auch Ferienwohnungen, umgestalten könnte. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss eine weitere abgeschlossene Wohnung.
Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten auch bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure.
Für das Gebäude gibt es auch andere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenobjekt / Hundezucht / Hundepension / Schulungszentrum
Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport.
14 Stellplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich vorhanden.
Neben dem Haupthaus ist eine große Wiese, auf der Tierhaltung möglich ist.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Bachlauf, mehrere Sitzmöglichkeiten sowie ein Grillplatz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 2 |
Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt könnte eingerichtet und komplett möbliert übernommen werden. Die eine oder andere Schönheitsreparatur wäre angebracht.
Bemerkungen:
Das Objekt könnte eingerichtet und komplett möbliert übernommen werden. Die eine oder andere Schönheitsreparatur wäre angebracht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Sattelmühle 2
67468 Sattelmühle
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Gebäude befinden sich in absoluter Alleinlage ohne Nachbarn im Elmsteiner Tal. In wenigen Autominuten erreicht man Lambrecht. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Eine Bushaltstelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Bushaltstelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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