Modernes Architektenhaus in Bennstedt – Platz, Ruhe & Stil für die ganze Familie
699.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320635
Objektnummer: 403848
Ansicht
Ansicht
Rückseite
Einfahrt
Eingang
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Essbereich
Kamin
Küche
Gästezimmer
Gästebad
Gästebad
Galerie
Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Hauswirtschaft
Balkon
Erdgeschoß
1. Etage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 810 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus
Das 2006 massiv gebaute Architektenhaus bietet rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – hell, offen und durchdacht geplant.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der es direkt ins Wohn- und Esszimmer mit rund 46 m² geht. Der Raum öffnet sich bis ins Dachgeschoss und wird durch die große Galerie zum echten Hingucker. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit, und die Terrasse (ca. 34 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen.
Die moderne Küche grenzt direkt an und hat Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Außerdem gibt es ein Duschbad auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, ein großes Bad mit Wanne, ein zweites Kinderzimmer und ein offener Arbeitsbereich auf der Galerie.
Parkettböden, hochwertige Fliesen und liebevolle Details schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein separater Geräteraum mit Zugang von außen rundet das Angebot ab.
Fazit
Ein modernes Haus mit viel Raum, klarer Architektur und gemütlicher Atmosphäre – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und trotzdem in Stadtnähe.
Das 2006 massiv gebaute Architektenhaus bietet rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – hell, offen und durchdacht geplant.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der es direkt ins Wohn- und Esszimmer mit rund 46 m² geht. Der Raum öffnet sich bis ins Dachgeschoss und wird durch die große Galerie zum echten Hingucker. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit, und die Terrasse (ca. 34 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen.
Die moderne Küche grenzt direkt an und hat Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Außerdem gibt es ein Duschbad auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, ein großes Bad mit Wanne, ein zweites Kinderzimmer und ein offener Arbeitsbereich auf der Galerie.
Parkettböden, hochwertige Fliesen und liebevolle Details schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein separater Geräteraum mit Zugang von außen rundet das Angebot ab.
Fazit
Ein modernes Haus mit viel Raum, klarer Architektur und gemütlicher Atmosphäre – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und trotzdem in Stadtnähe.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
06198 Salzatal OT Bennstedt
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Willkommen in Bennstedt – einem ruhigen, familienfreundlichen Ort vor den Toren von Halle (Saale). Hier treffen kurze Wege in die Stadt auf echtes Landleben mit viel Freiraum. Das Haus steht in angenehmer Wohnlage, nur rund 10 Minuten von Halle und etwa 50 Minuten von Leipzig entfernt. Über die B 100 und die A 143 sind beide Städte bequem erreichbar – ideal für alle, die im Ballungsraum Halle-Leipzig arbeiten, aber zu Hause Ruhe und Natur genießen wollen.
Lage & Umfeld
Bennstedt gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und bietet alles, was man im Alltag braucht: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in Teutschenthal, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote. Für weiterführende Schulen oder größere Einkäufe ist Halle schnell erreicht. Auch Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz: der Süße See, der Saaleradweg und das Weinanbaugebiet Höhnstedt liegen praktisch um die Ecke – perfekt zum Abschalten am Wochenende.
Grundstück
Das Grundstück umfasst ca. 810 m² – gepflegt, sonnig und vielseitig nutzbar. Neben dem Wohnhaus gibt es einen Doppelcarport und viel Platz für Garten, Spielbereich oder eigene Ideen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage & Umfeld
Bennstedt gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und bietet alles, was man im Alltag braucht: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in Teutschenthal, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote. Für weiterführende Schulen oder größere Einkäufe ist Halle schnell erreicht. Auch Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz: der Süße See, der Saaleradweg und das Weinanbaugebiet Höhnstedt liegen praktisch um die Ecke – perfekt zum Abschalten am Wochenende.
Grundstück
Das Grundstück umfasst ca. 810 m² – gepflegt, sonnig und vielseitig nutzbar. Neben dem Wohnhaus gibt es einen Doppelcarport und viel Platz für Garten, Spielbereich oder eigene Ideen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |