Moderne Oase mit Sonnenterrassen
719.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320606
Objektnummer: 01K958R1CHDM4PEF81TW4NP3ZZ
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 719.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 590 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 07. 2020 |
| Gültig bis | 28/07/2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 21.3 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in den Komfort und die Raffinesse eines modernen Zuhauses, das erst 2020 fertiggestellt wurde. Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche laden zum Verweilen ein. Genießen Sie den neuesten Stand der Haustechnik mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Elektronisch bedienbare Rollläden und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Doppelgarage und ein ruhiger Garten mit drei sonnigen Terrassen runden dieses Angebot ab.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in der einladenden Galerie entspannen, während die Kinder in den hellen Kinderzimmern spielen. Der Kaminanschluss verspricht gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben. Der Garten bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten oder einfach zum Entspannen auf den Terrassen, die zum Genießen der Sonne einladen. Diese Oase bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.
Könnte dieses moderne Paradies Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren, die Sie hier erwarten!
Stellen Sie sich vor, wie Sie in der einladenden Galerie entspannen, während die Kinder in den hellen Kinderzimmern spielen. Der Kaminanschluss verspricht gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben. Der Garten bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten oder einfach zum Entspannen auf den Terrassen, die zum Genießen der Sonne einladen. Diese Oase bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.
Könnte dieses moderne Paradies Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren, die Sie hier erwarten!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garten |
Objektstandort
94474 Vilshofen an der Donau
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage in der Stadt Vilshofen an der Donau, die mit ca. 17.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Passau ist. Vilshofen liegt idyllisch am Ufer der Donau und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für ihre historische Architektur und ihren malerischen Stadtkern.
Vilshofen an der Donau bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Ärzte, Banken, Kinderbetreuung und Schulen aller Bildungsgrade befinden sich ebenfalls direkt vor Ort bzw. in nächster Nähe.
Die Stadt hat weiterhin eine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene. Jedes Jahr im Sommer findet beispielsweise das beliebte Event "Donau in Flammen" statt. Zu diesem Promenadenfest strömen tausende Besucher, um das spektakuläre Höhenfeuerwerk zu erleben.
Die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A3 und durch den vorhandenen Bahnhof ist eine gute Anbindung an viele größere Städte gewährleistet.
Vilshofen an der Donau bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Ärzte, Banken, Kinderbetreuung und Schulen aller Bildungsgrade befinden sich ebenfalls direkt vor Ort bzw. in nächster Nähe.
Die Stadt hat weiterhin eine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene. Jedes Jahr im Sommer findet beispielsweise das beliebte Event "Donau in Flammen" statt. Zu diesem Promenadenfest strömen tausende Besucher, um das spektakuläre Höhenfeuerwerk zu erleben.
Die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A3 und durch den vorhandenen Bahnhof ist eine gute Anbindung an viele größere Städte gewährleistet.
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