Historisches Juwel mit Sonnenzimmern
156.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320601
Objektnummer: 01K958GPR5CF2FR84YZWEAQ95B
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 156.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 214 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 06. 2019 |
| Gültig bis | 02/06/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121.6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Objektbeschreibung
Die sanierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes besticht durch helle, sonnendurchflutete Räume, die nach Süden ausgerichtet sind. Eine moderne Einbauküche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Laminat in den Wohnbereichen sorgt für ein warmes Ambiente, während Fliesen in Küche und Bad für Funktionalität stehen. Die hohe Decke von etwa 3 Metern verleiht den Räumen ein luftiges, großzügiges Gefühl.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser charmanten Wohnung mit hohen Decken und großen Fenstern die Zeit vergessen. Ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe genießen können. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Fahrrad- und Wäscheplätzen bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe bieten Ihnen praktischen Stauraum. Der Charme des historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Komfort bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800
Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser charmanten Wohnung mit hohen Decken und großen Fenstern die Zeit vergessen. Ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe genießen können. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Fahrrad- und Wäscheplätzen bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe bieten Ihnen praktischen Stauraum. Der Charme des historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Komfort bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Objektstandort
04299 Leipzig
Lage des Objektes
In der boomenden Großstadt Leipzig gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Der Stadtteil Stötteritz liegt im Südosten der Stadt und ist bekannt für seine hervorragenden Wohngebiete mit Zugängen zu vielen verschiedenen kleinen Parks. Der Mix aus aufregendem Großstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Stötteritz zu einer der gefragtesten Wohngegenden Leipzigs mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Mit der Straßenbahnlinie 4 sowie über den S-Bahnhof Stötteritz ist diese in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich das weit über die Tore Leipzigs hinaus bekannte Völkerschlachtdenkmal wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt ist Stötteritz ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.
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