Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Hanau-Klein Auheim
242.000 €
Kaufpreis
63,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320531
Objektnummer: 01K954M6E0DAJ1M9X421R47AQR
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 242.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 275 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63,3 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 06. 2018 |
| Gültig bis | 18/06/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hanau-Klein Auheim. Auf ca. 63 m² vereint sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2017 sowie 2021 umfassend saniert. Dabei wurden beide Badezimmer erneuert, Echtholzparkett verlegt und neue Innentüren eingebaut – ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Ausstattung:
Offene Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche,
helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
Schlafzimmer im oberen Bereich,
Gästezimmer oder Homeoffice,
Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzliches Duschbad,
Echtholzparkett, neue Türen (2021), Loggia mit Blick ins Grüne,
Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum.
Sanierungen:
2017: Badezimmer,
2021: Türen, Böden, Oberflächen.
Sofort bezugsfrei!
Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen.
Ausstattung:
Offene Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche,
helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
Schlafzimmer im oberen Bereich,
Gästezimmer oder Homeoffice,
Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzliches Duschbad,
Echtholzparkett, neue Türen (2021), Loggia mit Blick ins Grüne,
Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum.
Sanierungen:
2017: Badezimmer,
2021: Türen, Böden, Oberflächen.
Sofort bezugsfrei!
Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller |
Objektstandort
63456 Hanau
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Hanau-Klein Auheim, einem beliebten Stadtteil mit ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Bahn oder Auto erreichen Sie Frankfurt in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A3, A45 und A66 sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Bahn oder Auto erreichen Sie Frankfurt in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A3, A45 und A66 sind schnell erreichbar.
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