Provisionsfrei! Doppelhaushälfte mit großem Garten u. Ausbaupotenzial in Altoberndorf am Neckar
179.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9316511
Objektnummer: 403928
Außenansicht
Außenansicht vom Garten aus
Garten
Außenansicht
Blick ums Haus
Zugang zum Garten
Küche im 1. OG
Bad im 1. OG
Bad im 1. OG
Flur im 1. OG
Garderobe im 1. OG
Kinderimmer im 1. OG
Toilette im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Flur im 2. OG
Bad im 2. OG
Schlafzimmer im 2. OG
Toilette im 2. OG
Veranda im 2. OG
Wohnzimmer im 2. OG
Wohnzimmer im 2. OG
Zimmer/Büro/Kinderz. im 2. OG
Garage im Haus
Waschküche im EG
Werkstatt im EG
Garagenanbau
Grundriss Grundstück
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 421 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1919 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 260 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1919 befindet sich im alten, gewachsenen Ortsteil von Altoberndorf am Neckar und besitzt einen großen Garten.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Seele suchen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet neben zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einer hellen Veranda auch praktische Nebenräume wie Werkstatt und Waschküche.
Im 1. und 2. Obergeschoss wurden bereits neue Fenster eingebaut. Das 1. Obergeschoss ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Küche im Landhausstil.
Der große Garten mit Bienenhäuschen lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein.
Das Haus bietet eine solide Basis mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ideal für alle, die handwerklich begabt sind und sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen möchten.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Seele suchen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet neben zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einer hellen Veranda auch praktische Nebenräume wie Werkstatt und Waschküche.
Im 1. und 2. Obergeschoss wurden bereits neue Fenster eingebaut. Das 1. Obergeschoss ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Küche im Landhausstil.
Der große Garten mit Bienenhäuschen lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein.
Das Haus bietet eine solide Basis mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ideal für alle, die handwerklich begabt sind und sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
•Baujahr 1919 – Haus mit Charakter
•Beheizung über Kachelöfen und Nachtspeicheröfen
•Gasanschluß möglich
•Zwei Badezimmer & zwei separate WCs
•Zwei Garagen (eine angebaut, eine im Haus)
•Werkstatt & Waschküche
•Helle Veranda mit schönem Ausblick
•Großer Garten mit Bienenhäuschen und Platz für Gemüseanbau
•Ausbaufähiges Dachgeschoss
•Energieausweis vorhanden
•Provisionsfrei für Käufer, Verhandlungsbasis 179.000€
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang zum Haus
•Waschküche
•Kleine Werkstatt
•Garage
1. Obergeschoss:
•Einbauküche im Landhausstil
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Wohnzimmer
•Kinderzimmer
•Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
2. Obergeschoss:
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Kinderzimmer/Zimmer
•Helle Veranda
•Bodenbeläge: Laminat, Kork und Teppich
3. Obergeschoss (Bühne):
•Unausgebauter Dachraum mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
Bemerkungen:
•Baujahr 1919 – Haus mit Charakter
•Beheizung über Kachelöfen und Nachtspeicheröfen
•Gasanschluß möglich
•Zwei Badezimmer & zwei separate WCs
•Zwei Garagen (eine angebaut, eine im Haus)
•Werkstatt & Waschküche
•Helle Veranda mit schönem Ausblick
•Großer Garten mit Bienenhäuschen und Platz für Gemüseanbau
•Ausbaufähiges Dachgeschoss
•Energieausweis vorhanden
•Provisionsfrei für Käufer, Verhandlungsbasis 179.000€
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang zum Haus
•Waschküche
•Kleine Werkstatt
•Garage
1. Obergeschoss:
•Einbauküche im Landhausstil
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Wohnzimmer
•Kinderzimmer
•Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
2. Obergeschoss:
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Kinderzimmer/Zimmer
•Helle Veranda
•Bodenbeläge: Laminat, Kork und Teppich
3. Obergeschoss (Bühne):
•Unausgebauter Dachraum mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
78727 Altoberndorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im alten, gewachsenen Ortsteil von Altoberndorf am Neckar, einem Stadtteil von Oberndorf im Landkreis Rottweil.
Hier genießen Sie die ruhige, dörfliche Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur – perfekt für Familien, Spaziergänger und Gartenfreunde.
Kindergärten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neckar sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier genießen Sie die ruhige, dörfliche Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur – perfekt für Familien, Spaziergänger und Gartenfreunde.
Kindergärten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neckar sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
