3 Zimmer Wohnung in Göggingen zu verkaufen
399.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9316370
Objektnummer: 403819
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 381 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Leerstehend und provisionsfrei!
Diese zentral und dennoch ruhig in Göggingen gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet alles was das Familienherz begehrt.
Betreten Sie ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Auf ca. 69qm verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Bad, die Küche und der Flur. In dem Badezimmer mit Tageslichtfenster wurden Villeroy & Boch Fliesen, eine hochwertige Badewanne, eine Dusche sowie moderne Armaturen eingesetzt.
Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Die große helle Fensterfront sorgt für eine wohltuende Atmosphäre. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholz-Parkett verlegt. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit Vileroy & Boch-Fliesen ausgestattet.
Weiterhin verfügt das Objekt über einen Kellerabteil sowie Wäsche- und Trockenraum.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Da alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fortbildungsstätten nur ein Katzensprung entfernt sind, gehören weite Fahrten der Vergangenheit
Diese zentral und dennoch ruhig in Göggingen gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet alles was das Familienherz begehrt.
Betreten Sie ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Auf ca. 69qm verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Bad, die Küche und der Flur. In dem Badezimmer mit Tageslichtfenster wurden Villeroy & Boch Fliesen, eine hochwertige Badewanne, eine Dusche sowie moderne Armaturen eingesetzt.
Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Die große helle Fensterfront sorgt für eine wohltuende Atmosphäre. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholz-Parkett verlegt. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit Vileroy & Boch-Fliesen ausgestattet.
Weiterhin verfügt das Objekt über einen Kellerabteil sowie Wäsche- und Trockenraum.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Da alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fortbildungsstätten nur ein Katzensprung entfernt sind, gehören weite Fahrten der Vergangenheit
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Parkett in den Zimmern
- Fliesen im Bad und Küche
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Dusch, Badewanne, Handtuchheizkörper, Hansgrohe Armaturen und Tageslicht
- Flur verbindet die Räume miteinander
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
- Parkett in den Zimmern
- Fliesen im Bad und Küche
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Dusch, Badewanne, Handtuchheizkörper, Hansgrohe Armaturen und Tageslicht
- Flur verbindet die Räume miteinander
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
86199 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral im lebendigen Stadtteil Göggingen. Der Stadtteil im südlichen Augsburg ist wegen der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Aufgrund der zentralen Lage sind es nur 5-10 Fahrminuten in die Innenstadt von Augsburg. Zudem erreicht man die B17 und somit auch die A8 (Richtung München/Stuttgart) und die A96 (Richtung München/Lindau) in kürzester Zeit, was eine ideale Voraussetzung für Berufspendler darstellt.
Aufgrund der absoluten Nähe zum Wertachufer und zum Gögginger Park können Sie Ihre sportliche Leidenschaft beim Joggen, Fahrradfahren oder bei ausgiebigen Spaziergängen entlang ausleben.
Oder in der Freizeit das attraktive kulturelle Angebot beispielsweise im kleinen Volkstheater oder im Gögginger Kurhaus genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aufgrund der zentralen Lage sind es nur 5-10 Fahrminuten in die Innenstadt von Augsburg. Zudem erreicht man die B17 und somit auch die A8 (Richtung München/Stuttgart) und die A96 (Richtung München/Lindau) in kürzester Zeit, was eine ideale Voraussetzung für Berufspendler darstellt.
Aufgrund der absoluten Nähe zum Wertachufer und zum Gögginger Park können Sie Ihre sportliche Leidenschaft beim Joggen, Fahrradfahren oder bei ausgiebigen Spaziergängen entlang ausleben.
Oder in der Freizeit das attraktive kulturelle Angebot beispielsweise im kleinen Volkstheater oder im Gögginger Kurhaus genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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