Provisionsfrei für Käufer, Renditeobjekt, 3 eingetragenen ETW + 4 Garagen + Garten am Möhnesee
429.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
92,46 m²
Nutzfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9316354
Objektnummer: 374
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Provisionsfrei für Käufer (1920 x 1280 px)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 252 m² |
| Nutzfläche | 92,46 m² |
| Grundstücksfläche | 662 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2022-01-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Endenergiebedarf | 124.00 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger, idyllischer Lage am beliebten Möhnesee bieten wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1999 zum Verkauf an. Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, große Familien oder Mehrgenerationenwohnen – hier verbinden sich Wohnkomfort, Natur und Investitionspotenzial auf perfekte Weise.
Die drei unterschiedlichen Wohneinheiten wurden per Teilungserklärung geteilt und können als eigenständige Eigentumswohnungen bewirtschaftet werden.
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hier geht es zur online Besichtigung
https://tour.giraffe360.com/5354c1a0b2214340821d0245a17ce98a
Neugierig geworden? Mehr Informationen zu dieser Immobilie und weiteren Neuzugängen unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilie/336-zweifamilienhaus-am-moehnesee/
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller |
Innenbereich
Bodenbeläge
Fliesen, Designboden, Korkboden,
Fenster
Doppelverglasung, Kunststoff, Rollläden
Heizung
Gasthermen für jede Wohneinheit
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Besuchen Sie die ausführliche Beschreibung auf unserer Homepage unter :
https://www.immoprofis365.de/immobilie/zweifamilienhaus-am-moehnesee/
Treppenhaus
Fliesen, massives Holztreppengeländer
Badezimmer
Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Außenbereich
Garten
vorhanden, Zierrasen, Blumenbeete
Terrasse
vorhanden, gepflastert, umlaufend
Balkon
-2- vorhanden , Holzbelag, Stahl Geländer
Garage
4 abschließbare Garagen
Stellplatz-2- vorhanden
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www.immoprofis365.de/immobilien/336-
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Fenster
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Fliesen, massives Holztreppengeländer
Badezimmer
Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Außenbereich
Garten
vorhanden, Zierrasen, Blumenbeete
Terrasse
vorhanden, gepflastert, umlaufend
Balkon
-2- vorhanden , Holzbelag, Stahl Geländer
Garage
4 abschließbare Garagen
Stellplatz-2- vorhanden
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Sonstige Informationen
UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Objektstandort
59519 Möhnesee
Lage des Objektes
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Möhnesee-Günne, einem der charmantesten Ortsteile der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Siedlungsstruktur, die Nähe zur Natur und den hohen Freizeitwert – kombiniert mit einer stabilen Mietnachfrage und idealen Bedingungen für Familien.
Hohe Mietqualität in naturnaher Lage
Günne ist bekannt für seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit hohem Lebensstandard. Die Nähe zum Möhnesee sowie die intakte Infrastruktur im Ort und in der Umgebung machen den Standort sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern sehr beliebt. Der Wohnungsmarkt ist hier durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnqualität ist durch geringe Verkehrsbelastung, gute Nachbarschaften und ein gepflegtes Ortsbild besonders hoch.
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Hohe Mietqualität in naturnaher Lage
Günne ist bekannt für seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit hohem Lebensstandard. Die Nähe zum Möhnesee sowie die intakte Infrastruktur im Ort und in der Umgebung machen den Standort sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern sehr beliebt. Der Wohnungsmarkt ist hier durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnqualität ist durch geringe Verkehrsbelastung, gute Nachbarschaften und ein gepflegtes Ortsbild besonders hoch.
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