*RESERVIERT* Husum an der Nordsee, sehr stadtnah bei absoluter Ruhe mit pflegeleichtem Garten
282.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9315666
Objektnummer: 395620
Frontseite
Strasse; Wendehammer
Strasse; Einfahrt
Richtung Garten
Terasse
Rückfront
Eingang
Haustür
Flur unten
Küche
Küche
Wohnzimmer
Blick aus dem WZ in den Garten
Wohnzimmer
Blick in den Anbau
Anbau, Rückfront
Anbau, Rückfront
Anbau, Rückfront
Blick aus Anbau in den Garten
Bad im Anbau
Treppe nach oben
Flur oben
Zimmer 1, oben
Blick aus Zimmer 1, oben
Zimmer 2, oben
Bad oben
Bad oben
Keller
Keller
Heizung
Heizung
Fahrrad- und Geräteschuppen
Kaminholzlagerschuppen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 282.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 614 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freistehendes, eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Obergeschoss, Dachhaube und Flachdachanbau. Der große Garten (über 500 qm) lädt zu einer Vielzahl an Spielmöglichkeiten ein. Auf einem toll eingewachsenen, von außen nicht einsehbaren, Garten ist Platz zum Bolzen oder Trampolinspringen. In zweiter Reihe ist ein Gartenhäuschen oder mehr möglich. Bebauung in der Nachbarschaft in zweiter Reihe ist gegeben.
Aus dem Jahr 1956 mit einem modernen Anbau (Elternschlafzimmer mit Terrassenfenster sowie einem Duschbad mit einer Fußbodenheizung bis in die Dusche hinein) aus dem Jahre 2017.
Das Haus wurde laufend renoviert und gepflegt. Das Haus ist bezugsfertig und benötigt nur einige individuelle Renovierungseinheiten (Malen etc.) Ein großzügiger Fahrradschuppen mit vielen Unterstellmöglichkeiten steht zur Verfügung.
Aus dem Jahr 1956 mit einem modernen Anbau (Elternschlafzimmer mit Terrassenfenster sowie einem Duschbad mit einer Fußbodenheizung bis in die Dusche hinein) aus dem Jahre 2017.
Das Haus wurde laufend renoviert und gepflegt. Das Haus ist bezugsfertig und benötigt nur einige individuelle Renovierungseinheiten (Malen etc.) Ein großzügiger Fahrradschuppen mit vielen Unterstellmöglichkeiten steht zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vor 2014 Erneuerung der Dacheindeckung und Verklinkerung der Westfassade (gartenseitig) Erneuerung der Fenster bzw. Verglasung (2001, 2009) sowie der Hauseingangstür (2002). Erneuerung der Bodenbelege und des Kaminofen (2024).
Erneuerung der straßenseitigen Stellplatzbefestigung vor dem Anbau (2017) (Pflasterarbeiten in Klinker) Die Terrasse zum Garten würden wir empfehlen aufzunehmen und neu zu legen, ebenso ist dort ein Holzbalken des Überstand/Regenschutz beim Ausgang der Küche in den Garten zu erneuern.
Teilerneuerung des Daches am Fahrradschuppen (2023)
Bemerkungen:
Vor 2014 Erneuerung der Dacheindeckung und Verklinkerung der Westfassade (gartenseitig) Erneuerung der Fenster bzw. Verglasung (2001, 2009) sowie der Hauseingangstür (2002). Erneuerung der Bodenbelege und des Kaminofen (2024).
Erneuerung der straßenseitigen Stellplatzbefestigung vor dem Anbau (2017) (Pflasterarbeiten in Klinker) Die Terrasse zum Garten würden wir empfehlen aufzunehmen und neu zu legen, ebenso ist dort ein Holzbalken des Überstand/Regenschutz beim Ausgang der Küche in den Garten zu erneuern.
Teilerneuerung des Daches am Fahrradschuppen (2023)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
25813 Husum
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Nördlich des Stadtzentrums (Nähe Schlachthof/Jugendherberge) der Kreisstadt Husum ca. 2 km entfernt und fußläufig zur Bushaltestelle in absoluter Toplage. Eingewachsenes Grundstück mit viel Platz zum spielen für die Kinder. Die Nordsee "Badestelle Dockkoog" liegt ca. 4km entfernt. Alle Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch zu Fuß (ca. 800m) sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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