Familien-Immobilie mit Top-Lage von privat - 130m² Wohnen + 42m² Nutzfläche - 271m² Grund
715.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314933
Objektnummer: 372021
Terasse mit Glasdach+Markise
Haus mit gruenem Vorgarten
großes Wohnzimmer
vollausgestattete Kueche
Essbereich mit Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer
Schlafzimmer 3 - Kinderzimmer
Schlafzimmer 4
Ansicht Haus vom Garten
Eingangsbereich
Bad mit Dusche und Badewanne
Gaeste WC
Schnitt bzw. Seitenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 715.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 271 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einer der beliebtesten Lagen von Deizisau in einer ruhigen und grünen Sackgasse - Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche und zusätzlich 42 m² Nutzfläche auf einem 271 m² großen Grundstück – ideal für Familien!
Das Haus aus dem Jahr 2000 besticht durch eine offene und helle Split-Level-Bauweise und bietet vier separate Schlafzimmer – genug Raum für die ganze Familie, Besuch und Homeoffice. Die massive Ziegelbauweise mit effektiver Dämmung sowie das gedämmte Dach sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit: Im Winter bleibt die Wärme zuverlässig im Haus, während es im Sommer angenehm kühl ist.
Aktuelle Heiztechnik sorgt für niedrige Energiekosten:
Das gesamte Haus wird umweltfreundlich, effizient und wartungsarm mit Fernwärme beheizt. Die Heizungsanlage wurde in 2023 mit effizienten Heizpumpen modernisiert. Im Wohnzimmer und im Badezimmer sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme, das Badezimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. In den übrigen Räumen befinden sich Flachheizkörper.
Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von dauerhaft moderaten Energiekosten und die Fernwärme-Heizung ermöglicht niedrigste Wartungskosten.
Moderne Ausstattung:
Das Haus wird mit Highspeed-Internet(1000 Mbit/s via Kabel) versorgt, DSL ist ebenfalls verfügbar. Der Ausbau des Glasfaseranschlusses ist bereits beauftragt und bestätigt.
Die großzügige, glasüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Relaxen und Grillen ein und verbindet das Wohnzimmer mit dem schön angelegten, grünen Garten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Ost-Balkon, der direkt vom Essplatz und der Küche zugänglich ist. Ein Gartenhäuschen mit kleiner Photovoltaik-Anlage bietet zusätzlichen Stauraum und reduziert die Stromrechnung.
Zusätzlicher Komfort:
Die großzügige Nutzfläche von 42 m² umfasst unter anderem einen ausgebauten Kellerraum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich eignet. Ein weiterer, gut zugänglicher Raum bietet Platz für Einkäufe und Vorräte.
Praktische Extras:
Ein eigener Stellplatz und eine in das Haus integrierte Garage sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder, Roller und Bobbycars.
Fazit:
Hier finden Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage – ideal für Familien, Sportbegeisterte, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Komfort, niedrige Energiekosten und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche und zusätzlich 42 m² Nutzfläche auf einem 271 m² großen Grundstück – ideal für Familien!
Das Haus aus dem Jahr 2000 besticht durch eine offene und helle Split-Level-Bauweise und bietet vier separate Schlafzimmer – genug Raum für die ganze Familie, Besuch und Homeoffice. Die massive Ziegelbauweise mit effektiver Dämmung sowie das gedämmte Dach sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit: Im Winter bleibt die Wärme zuverlässig im Haus, während es im Sommer angenehm kühl ist.
Aktuelle Heiztechnik sorgt für niedrige Energiekosten:
Das gesamte Haus wird umweltfreundlich, effizient und wartungsarm mit Fernwärme beheizt. Die Heizungsanlage wurde in 2023 mit effizienten Heizpumpen modernisiert. Im Wohnzimmer und im Badezimmer sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme, das Badezimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. In den übrigen Räumen befinden sich Flachheizkörper.
Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von dauerhaft moderaten Energiekosten und die Fernwärme-Heizung ermöglicht niedrigste Wartungskosten.
Moderne Ausstattung:
Das Haus wird mit Highspeed-Internet(1000 Mbit/s via Kabel) versorgt, DSL ist ebenfalls verfügbar. Der Ausbau des Glasfaseranschlusses ist bereits beauftragt und bestätigt.
Die großzügige, glasüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Relaxen und Grillen ein und verbindet das Wohnzimmer mit dem schön angelegten, grünen Garten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Ost-Balkon, der direkt vom Essplatz und der Küche zugänglich ist. Ein Gartenhäuschen mit kleiner Photovoltaik-Anlage bietet zusätzlichen Stauraum und reduziert die Stromrechnung.
Zusätzlicher Komfort:
Die großzügige Nutzfläche von 42 m² umfasst unter anderem einen ausgebauten Kellerraum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich eignet. Ein weiterer, gut zugänglicher Raum bietet Platz für Einkäufe und Vorräte.
Praktische Extras:
Ein eigener Stellplatz und eine in das Haus integrierte Garage sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder, Roller und Bobbycars.
Fazit:
Hier finden Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage – ideal für Familien, Sportbegeisterte, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Komfort, niedrige Energiekosten und eine hervorragende Infrastruktur legen.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
73779 Deizisau
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Perfekt für Familien:
- Ganztages-Kindergärten,Kita: 2 Einrichtungen in 1-3 Minuten zu Fuß, weitere Einrichtungen im Ort
- Gemeinschaftsschule Deizisau mit toller Nachmittagsbetreuung: 10 Minuten zu Fuß
- Gymnasium in Plochingen: 12 Minuten mit dem Fahrrad oder per kurzer Busfahrt
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, DM, Bäcker, Penny - 10 Minuten zu Fuß
- S-Bahn: Anschluss in Altbach oder Plochingen leicht per Fahrrad zu erreichen oder per P+R, Bus
- Stuttgart: via B10 mit dem Auto in nur etwa 20 Kilometern Entfernung
Für aktive Menschen und Naturliebhaber:
Hinter dem Haus laden Felder und Wald zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. In der Ortschaft finden Sie zahlreiche Sportvereine, ein aktives Vereinsleben, sowie ein tolles Freibad – perfekt für alle, die Wert auf Bewegung, Freizeitaktivitäten und eine intakte Gemeinschaft legen.
Für die Kinder gibt es einen Bolzplatz und 3 Spielplätze in direkter Umgebung des Hauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Ganztages-Kindergärten,Kita: 2 Einrichtungen in 1-3 Minuten zu Fuß, weitere Einrichtungen im Ort
- Gemeinschaftsschule Deizisau mit toller Nachmittagsbetreuung: 10 Minuten zu Fuß
- Gymnasium in Plochingen: 12 Minuten mit dem Fahrrad oder per kurzer Busfahrt
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, DM, Bäcker, Penny - 10 Minuten zu Fuß
- S-Bahn: Anschluss in Altbach oder Plochingen leicht per Fahrrad zu erreichen oder per P+R, Bus
- Stuttgart: via B10 mit dem Auto in nur etwa 20 Kilometern Entfernung
Für aktive Menschen und Naturliebhaber:
Hinter dem Haus laden Felder und Wald zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. In der Ortschaft finden Sie zahlreiche Sportvereine, ein aktives Vereinsleben, sowie ein tolles Freibad – perfekt für alle, die Wert auf Bewegung, Freizeitaktivitäten und eine intakte Gemeinschaft legen.
Für die Kinder gibt es einen Bolzplatz und 3 Spielplätze in direkter Umgebung des Hauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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