Charmanter Bungalow mit schönem Garten, viel Privatsphäre und sonniger Terrasse

449.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314884 Objektnummer: SA-2774
DG
Willkommen
Hausansicht mit Garage
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Gäste WC
Terrasse mit Feldblick
Ausblick
Garten
Treppenhaus
Kindzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
DG.Shlaf.Hobby
DG
DG
Balkon.DG
DG.Badezimmer
DG.Badezimmer
Dachspeicher
Sauna
Winterterasse
Saunabereich
Kellerbereich

Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 434 m²
Zimmer 6
Baujahr 1974
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-06-17
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 241.20
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Die angrenzende Küche kann auf Wunsch zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten mit herrlichem Feldblick – Natur pur!

Einige Stufen führen zu einer Zwischenebene mit Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Im obersten Geschoss befindet sich das Highlight des Hauses: ein großzügiges Studio mit zwei Zimmern, eigenem Bad, Klimaanlage und Zugang zur Loggia – ideal als Rückzugsort, Atelier oder Wohnbereich für größere Kinder.

Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit Büro, Sauna, WC sowie einem Raum mit Vorkehrung für ein Hallenbad.

Eine Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Attraktive Split-Level-Bauweise mit flexibler Raumaufteilung
Neue, sonnige Terrasse und gepflegter Garten in ruhiger Feldrandlage
Klimaanlage im Dachstudio für ein angenehmes Raumklima
Sauna im Untergeschoss sowie vorbereitete Installation zur Reaktivierung eines Hallenbads
Heizung: Fernwärme
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Großzügiger, ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektstandort

67069 Ludwigshafen am Rhein - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Norden von Ludwigshafen (PLZ 67069). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim eignet sich die Lage ideal für Familien und Berufspendler.

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Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Ansprechpartner/in

Herr Shkri Ali
Weitere Anbieterdaten