Exklusives massives Viebrockhaus mit Pool, Designküche & Effizienzklasse A+ – sofort einziehen!
536.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314596
Objektnummer: 375
Allagen
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Banner Hausbesichtigung (1920 x 1280 px) (1)
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Energieausweis S.2
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Energieskala
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Provisionsfrei für Käufer (1920 x 1280 px)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 536.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksfläche | 595 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-03-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ, Solar, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Designküche & Energieeffizienzklasse A+
Ihr modern möbliertes Zuhause mit Wohlfühlgarantie – sofort einziehen und genießen!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2020) der renommierten Firma Viebrock vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und exzellente Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.
Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einer maßangefertigten, hochwertigen Einbauküche mit freistehender Kochinsel. Die Küche überzeugt durch edles Design, Marken-Elektrogeräte und durchdachte Funktionalität – auf Wunsch im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen bereit.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein stilvolles Familienbad. Die hochwertigen, modernen Wohnmöbel können ebenfalls optional übernommen werden – perfekt abgestimmt auf das elegante Gesamtkonzept.
Virtueller Rundggang gefällig?
Unter.....
https://tour.giraffe360.com/77f9539834424f25bd39118e43d46b01
Neugierig geworden? Mehr Informationen zu dieser Immobilie und weiteren Neuzugängen unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilie/viebrockhaus-edition-600-modernes-wohnen-mit-pool-pv-in-allagen/
Ihr modern möbliertes Zuhause mit Wohlfühlgarantie – sofort einziehen und genießen!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2020) der renommierten Firma Viebrock vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und exzellente Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.
Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einer maßangefertigten, hochwertigen Einbauküche mit freistehender Kochinsel. Die Küche überzeugt durch edles Design, Marken-Elektrogeräte und durchdachte Funktionalität – auf Wunsch im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen bereit.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein stilvolles Familienbad. Die hochwertigen, modernen Wohnmöbel können ebenfalls optional übernommen werden – perfekt abgestimmt auf das elegante Gesamtkonzept.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Innenausstattung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch)
✅ Elektrische Rollläden
✅ Weiße Innentüren (Fa. Prüm)
✅ Velux-Dachflächenfenster
✅ Designer-Küche mit Kochinsel (freistehend)
Bäder
✅ Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
✅ Beheizter Gartenpool (7,48 m × 3,68 m × 1,5 m) mit elektrischer Abdeckung
✅ Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
✅ Hybrid Air Eco Technik 2.0
✅ Photovoltaikanlage 4,8 kWp (SunPower, 15 Module)
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✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch)
✅ Elektrische Rollläden
✅ Weiße Innentüren (Fa. Prüm)
✅ Velux-Dachflächenfenster
✅ Designer-Küche mit Kochinsel (freistehend)
Bäder
✅ Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
✅ Beheizter Gartenpool (7,48 m × 3,68 m × 1,5 m) mit elektrischer Abdeckung
✅ Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
✅ Hybrid Air Eco Technik 2.0
✅ Photovoltaikanlage 4,8 kWp (SunPower, 15 Module)
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Sonstige Informationen
UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Neugierig geworden? Mehr Informationen zu dieser Immobilie und weiteren Neuzugängen unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
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Objektstandort
59581 Warstein
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Ortsteil Allagen der Stadt Warstein, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Lage einen hohen Erholungswert und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern sowie Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Naturnahe Umgebung
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Familienzentrum Nestwerkstatt Allagen (ca. 950 m) und die Johannes-Grundschule (ca. 1,1 km), was den Schulweg für Kinder besonders komfortabel gestaltet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Aldi-Markt, Lidl, Rewe (ca. 1,6 km) und eine Landbäckerei (ca. 1,6 km) zur Verfügung.
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https://www.immoprofis365.de/immobilie/viebrockhaus-edition-600-modernes-wohnen-mit-pool-pv-in-allagen/
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Unter.....
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Naturnahe Umgebung
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Familienzentrum Nestwerkstatt Allagen (ca. 950 m) und die Johannes-Grundschule (ca. 1,1 km), was den Schulweg für Kinder besonders komfortabel gestaltet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Aldi-Markt, Lidl, Rewe (ca. 1,6 km) und eine Landbäckerei (ca. 1,6 km) zur Verfügung.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
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