Bruchsal EFH mit großem Wohn-Esszimmer und Garten für Kinder

Die Wohnimmobilie, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Bruchsal, befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Straße ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die ideal für junge Familien ist, die Wert auf ein sicheres und einladendes Umfeld legen.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Für längere Reisen ist der nächstgelegene internationale Flughafen in Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 60 Kilometern erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in ca. 3 Kilometern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze, von denen der nächste nur ca. 150 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht es den Kleinen, sich in sicherer Nähe auszutoben. Zudem sind Grundschule und weiterführende Schulen alle im Radius von 1.000 Metern Entfernung gelegen, was kurze Schulwege garantiert. Auch die KiTa Merlin ist mit ca. 300 Metern in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Eltern erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung vorhanden, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Die Nähe zu Parks, wie der Schloßpark in ca. 500 Metern Entfernung, bietet zudem ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese grüne Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.