Bestlage Geigersberg: Lichtdurchflutetes Haus mit großzügigem Garten in ruhiger Top-Lage.
1.495.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314547
Objektnummer: 398898
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 846 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 180 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte, familienfreundliche Architektur. Die ca. 352 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung – ideal für anspruchsvolle Familien und Individualisten.
Ein gepflegter, grüner Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Im Inneren überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, zeitgemäßer Haustechnik und angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst soliden Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen sofort bezogen oder gestaltet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die attraktive energetische Qualität der Immobilie.
Ein gepflegter, grüner Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Im Inneren überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, zeitgemäßer Haustechnik und angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst soliden Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen sofort bezogen oder gestaltet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die attraktive energetische Qualität der Immobilie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Pfistergrund 21
76227 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Karlsruhes, im idyllischen Pfistergrund. Die ruhige und grüne Umgebung verspricht entspannte Lebensqualität bei gleichzeitig optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.
Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft, umgeben von Natur und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für Groß und Klein!
Für weitere Details sowie Eindruck von Raumaufteilung und Ausstattung empfehlen wir die Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft, umgeben von Natur und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für Groß und Klein!
Für weitere Details sowie Eindruck von Raumaufteilung und Ausstattung empfehlen wir die Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |