*RESERVIERT* Modern wohnen im Herzen von Leipzig – ruhig, zentral und sofort bezugsfrei!

599 €
Kaltmiete
749 €
Warmmiete
47,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314445 Objektnummer: 2025-RI-556
Reserviert (1)
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Immobilie in Leipzig / Zentrum zu vermieten_Schlafzimmer
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Immobilie in Leipzig / Zentrum zu vermieten_Badezimmer
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Immobilie in Leipzig / Zentrum zu vermieten_Keller
Immobilie in Leipzig / Zentrum zu vermieten_Umgebung Anleitung Miete

Preise & Kosten

Kaltmiete 599 €
Warmmiete 749 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2 Kaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 47,96 m²
Zimmer 2
Baujahr 1901
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig, im begehrten Stadtteil Zentrum-Süd! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1901, das mit seinem zeitlosen Charakter und der gepflegten Erscheinung beeindruckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die durch ihren historischen Charme und moderne Funktionalität gleichermaßen bestechen. Ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der eigene Balkon lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage und der attraktiven Umgebung ist diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die ein modernes Zuhause in urbaner Lage suchen. Leipzigs Zentrum-Süd überzeugt durch seine kulturelle Vielfalt und bietet alles, was das städtische Leben lebenswert macht.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein stilvolles Zuhause in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
Objektdetails - Ausstattung im Überblick:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Innenleben
- Baujahr: ca. 1900
- Denkmalschutzgebäude
- Etage: 1. Obergeschoss links

Raumaufteilung:
- 2-Raumwohnung, bestehend aus:
- offener Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Kochbereich mit EBK
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Balkon mit Blick ins grüne

Ausstattung und Extras:
- inkl. Kelleranteil
- Bodenbelag: Laminat
- WM-Anschluss im Bad
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
(hierzu Absprache vor Ort)

Eckdaten zum Mietverhältnis:
- Kaltmiete: 599,-€
- Nebenkosten: 150,-€
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort

Sonstige Informationen

**Verfügbarkeit ab Sofort*

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie zeigen zu können.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie hierzu die Anleitung bei den beigefügten Bildern.

Objektstandort

04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd

Lage des Objektes

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, im charmanten und lebendigen Stadtteil Zentrum-Süd. Diese Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität. Sie bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Zentrum-Süd ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und der Hauptbahnhof sowie der Innenstadtbereich sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und grünem Umfeld macht die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was diese dynamische Stadt zu bieten hat.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Rosenberg Immobilien Leipzig
Bosestraße 5
04109 Leipzig

Ansprechpartner/in

Herr Paul Schuchert