Schöner wohnen in Haselünne! Winkelwalmdachbungalow mit Garage - PROVISIONSFREI!
449.000 €
Kaufpreis
232,74 m²
Wohnfläche
26,31 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9313705
Objektnummer: TI - 9536
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 232,74 m² |
| Nutzfläche | 26,31 m² |
| Grundstücksfläche | 594 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.41 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das ca. 595 m2 große Eigentumsgrundstück nebst Haus und massiv erbauter, ca. 17,42 m2 Walmdachgarage und Geräteraum wurden bisher durch die Eigentümer stets gehegt und gepflegt,
wodurch der Zustand des Anwesens dementsprechend noch immer neuwertig erscheint.
Das pflegeleichte Gartenareal mit schöner Bepflanzung in Süd/West-Lage ist komplett eingefriedet. Hier befindet sich eine großzügig überdachte Terrasse, welche von dem großen Wohn-/Esszimmer aus begehbar ist. Im hinteren Teil des Gartens dient das hübsche, in weißgrün gestrichene Holzgartenhaus der Unterbringung und Aufbewahrung von Gartengeräten und -möbeln.
INNENAUSSTATTUNG:
- Großzügiges offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit 3 Sitz Areas inklusive separatem Kaminbereich
- ein ebenerdiges Schlafzimmer
- HWR mit direktem Zugang zur Küche und zur Garage
- freitragende Buchentreppe zum DG
- Dachgeschoss mit riesigem Studio, separater Küche und 3 Schlafzimmern
- Gäste-WC u. Tageslichtbad EG mit Eckwanne, Dusche, Waschtischanlage u. WC
- Tageslichtbad DG: deckenhoch verfliest, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtischanlage
- braune Holztüren teilw. mir Stiloptik und Glaseinsatz
- Bodenbeläge: übwiegend verfliest, in den Schlaf- und Wohnzimmern mit hochwertigem Laminat verlegt
- beide Einbauküchen (im EG u. DG) mit allen Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
wodurch der Zustand des Anwesens dementsprechend noch immer neuwertig erscheint.
Das pflegeleichte Gartenareal mit schöner Bepflanzung in Süd/West-Lage ist komplett eingefriedet. Hier befindet sich eine großzügig überdachte Terrasse, welche von dem großen Wohn-/Esszimmer aus begehbar ist. Im hinteren Teil des Gartens dient das hübsche, in weißgrün gestrichene Holzgartenhaus der Unterbringung und Aufbewahrung von Gartengeräten und -möbeln.
INNENAUSSTATTUNG:
- Großzügiges offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit 3 Sitz Areas inklusive separatem Kaminbereich
- ein ebenerdiges Schlafzimmer
- HWR mit direktem Zugang zur Küche und zur Garage
- freitragende Buchentreppe zum DG
- Dachgeschoss mit riesigem Studio, separater Küche und 3 Schlafzimmern
- Gäste-WC u. Tageslichtbad EG mit Eckwanne, Dusche, Waschtischanlage u. WC
- Tageslichtbad DG: deckenhoch verfliest, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtischanlage
- braune Holztüren teilw. mir Stiloptik und Glaseinsatz
- Bodenbeläge: übwiegend verfliest, in den Schlaf- und Wohnzimmern mit hochwertigem Laminat verlegt
- beide Einbauküchen (im EG u. DG) mit allen Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere |
Sonstige Informationen
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Objektstandort
49740 Haselünne
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Haselünne – einer Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch in Nähe der Haselünner City.
Die Innenstadt von Haselünne mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Restaurants und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die B213 sowie die Nähe zu den Nachbarorten Lingen, Meppen und Herzlake ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.
Die Innenstadt von Haselünne mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Restaurants und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die B213 sowie die Nähe zu den Nachbarorten Lingen, Meppen und Herzlake ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004959611271 |
| Fax | 0049059616970 |
| Website | www.tiehen.com |