Sehr schönes EFH in Sittenbach zu verkaufen
680.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9313365
Objektnummer: 396469
28a Ostseite
28a Terrasse Südseite
28a Holzlege; Fahrradplatz;
28a EG Eingang
28a EG Flur
28a EG Wohnzimmer
28a EG Kachelofen
28a EG Wohnzimmer
28a EG Küche
28a EG Küche
28a EG Arbeitszimmer
28a EG Duschbad;WC;
28a EG Duschbad
28a EG Feuerstelle Kachelofen
28a KG großer Hobbyraum
28a KG Sauna
28a KG Sauna
28a KG Hobbyraum
28a KG Hauswirtschaftsraum
28a Massive Buchenholztreppe
28a Zugang Obergeschoß
28a OG Ankleideraum
28a OG Arbeitszimmer
28a OG Bad;Dusche;
28a OG Bad
28a OG Schlafzimmer
28a OG, separates WC
28a OG Zugang Dachstudio
28a Dachstudio
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 201 m² |
| Grundstücksfläche | 377 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Top gepflegtes EFH.
Letzte Renovierung in 2025 innen kpl. neu gestrichen.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Immobilie.
Letzte Renovierung in 2025 innen kpl. neu gestrichen.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Immobilie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bj. 1991; Wohnfläche 201 m²; Nutzfläche 158 m²
Massivholzparkettböden; Holztüren vom Schreiner; massive Buchenholz Podesttreppe vom Keller bis zum ausgebauten Dachstudio; Im Obergeschoß jedes Zimmer mit Balkonzutritt; Ein Süd und ein Westbalkon; Sauna mit Dusche; großer Hobbykeller; Kellerausgang mit 2 Schrägen um Fahrräder ganz leicht ins Freie zu schieben; Terrasse (ca. 40 m²) kpl. neu überdacht mit 2 Markisen zu beschatten. Neu überdachte Holzlege und oder Fahrradabstellplatz:
Bemerkungen:
Bj. 1991; Wohnfläche 201 m²; Nutzfläche 158 m²
Massivholzparkettböden; Holztüren vom Schreiner; massive Buchenholz Podesttreppe vom Keller bis zum ausgebauten Dachstudio; Im Obergeschoß jedes Zimmer mit Balkonzutritt; Ein Süd und ein Westbalkon; Sauna mit Dusche; großer Hobbykeller; Kellerausgang mit 2 Schrägen um Fahrräder ganz leicht ins Freie zu schieben; Terrasse (ca. 40 m²) kpl. neu überdacht mit 2 Markisen zu beschatten. Neu überdachte Holzlege und oder Fahrradabstellplatz:
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
85235 Odelzhausen
- Bayern
Lage des Objektes
Ruhige Lage im Ortskern gelegen. MVV Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar. Wandern und Joggen in den umliegenden Wäldern sehr gut möglich.
Mit dem Auto zur A8 5 min.; 20 min. nach München und 20 min. nach Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit dem Auto zur A8 5 min.; 20 min. nach München und 20 min. nach Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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