Exklusives Einfamilienhaus - moderne Architektur & luxuriöse Ausstattung
785.000 €
Kaufpreis
253,29 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9312603
Objektnummer: 402899
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 785.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 253,29 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 44 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne, im Jahr 2020 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein warmes Wohngefühl auf rund 254 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück bietet es großzügige Lebensqualität und stilvollen Komfort – ideal für Familien, die Wert auf Design, Energieeffizienz und Privatsphäre legen.
Das Haus beeindruckt durch seine klare Linienführung, helle Räume und eine hochwertige Innenausstattung, die modernen Stil und Gemütlichkeit perfekt kombiniert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz des Hauses – ein Ort für Familie, Freunde und entspannte Stunden.
Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail:
– Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Dreifachverglaste Schüco-Fenster
– Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl, Fliesen und edlem Granit
– Massive Bauweise mit hervorragender Dämmung
– Moderne Bäder mit geschmackvoller Ausstattung
Auf Wunsch können die Einbauküche und hochwertige Einbaumöbel gegen Aufpreis übernommen werden – perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das Werte schafft und Lebensqualität bietet.
Das Haus beeindruckt durch seine klare Linienführung, helle Räume und eine hochwertige Innenausstattung, die modernen Stil und Gemütlichkeit perfekt kombiniert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz des Hauses – ein Ort für Familie, Freunde und entspannte Stunden.
Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail:
– Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Dreifachverglaste Schüco-Fenster
– Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl, Fliesen und edlem Granit
– Massive Bauweise mit hervorragender Dämmung
– Moderne Bäder mit geschmackvoller Ausstattung
Auf Wunsch können die Einbauküche und hochwertige Einbaumöbel gegen Aufpreis übernommen werden – perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das Werte schafft und Lebensqualität bietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
– Baujahr: 2020
– Wohnfläche: ca. 254 m²
– Grundstück: ca. 510 m²
– Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
– Bauweise: Massivbau, KfW-55
– Verkaufspreis: 785.000 €
– Einbauküche & Möbel: auf Wunsch gegen Aufpreis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
– Baujahr: 2020
– Wohnfläche: ca. 254 m²
– Grundstück: ca. 510 m²
– Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
– Bauweise: Massivbau, KfW-55
– Verkaufspreis: 785.000 €
– Einbauküche & Möbel: auf Wunsch gegen Aufpreis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
49143 Bissendorf
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bissendorf bei Osnabrück, einer der beliebtesten Adressen im Osnabrücker Land. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils inmitten einer grünen, familienfreundlichen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Osnabrück und umliegende Städte schnell und bequem über die A30 oder die B51.
Die Lage in Bissendorf verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre – hier treffen Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen aufeinander. Das gepflegte Umfeld, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Spazierwegen und Natur machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Osnabrück und umliegende Städte schnell und bequem über die A30 oder die B51.
Die Lage in Bissendorf verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre – hier treffen Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen aufeinander. Das gepflegte Umfeld, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Spazierwegen und Natur machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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