2-Zimmer-Wohnung mit Traum-Ausblick und Parkhaus-Stellplatz in Wuppertal-Elberfeld/Uellendahl
117.500 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9312562
Objektnummer: 377100
Wohnzimmer mit Ausblick
Marmorhaus im Grünen
Aufzugsanlage von 2018
Ausblick Straßenseite
Marmorhaus mit Dach Tiefgarage
Abstellraum
Diele
Diele
Tür Diele zum Vorraum
Diele mit Küche & Schlafzimmer
Wannenbad
Wannenbad
Bad mit Waschmaschinenanschlus
separates WC
Schlafzimmer Balkonaustritt
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küchenzeile
Küche
Küche
Küchenzeile
Küche
Wohnzimmer mit Balkonaustritt
Balkonaustritt vom Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sicherungskasten mit FI
Marmorhaus Eingang von Straße
Ausblick Richtung Tal
Nacht-Aussicht
Panoramablick im Winter
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 117.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 462 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Ausblick
mit Hausmeister-Service und Parkhaus-Einstellplatz in Wuppertal-Elberfeld/Uellendahl (frei ab sofort)
2-Zimmer-Wohnung KDB Balkon Wuppertal-Uellendahl ca. 65 m², 5. Etage, Hans-Böckler-Straße 179 („Marmorhaus“)
Diese gut geschnittene Wohnung für 1-2 Personen mit Traum-Blick Richtung Elberfeld/Hardthöhen und Süd-Balkon verfügt über ein großes Wohnzimmer (Parkettboden) mit Balkonaustritt sowie ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls Parkettboden und Balkonaustritt). Vom Eingang gelangen Sie über eine Vor-Diele (mit großem Stauraum-Überbau) links in einen Vorratsraum, rechts zum WC, geradeaus in eine große Diele. Von dort aus geht es rechts in das Wannenbad (mit Anschluss für Waschmaschine). Geradeaus wartet eine eingerichtete Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist (Kühlschrank separat gestellt). Links schließt sich das Wohnzimmer an, rechts das Schlafzimmer.
Das Haus ist sehr gepflegt (Hausmeisterservice (Flur-/Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müll; 2018 modernisierte Aufzüge), barrierearm, mit Sat-TV, Fahrradraum. Heizungsanlage (Erdgas E) von 2018.
Außerdem ist ein PKW-Stellplatz im EKZ Röttgen (separater abgeschlossener Bereich) im Kaufpreis enthalten.
mit Hausmeister-Service und Parkhaus-Einstellplatz in Wuppertal-Elberfeld/Uellendahl (frei ab sofort)
2-Zimmer-Wohnung KDB Balkon Wuppertal-Uellendahl ca. 65 m², 5. Etage, Hans-Böckler-Straße 179 („Marmorhaus“)
Diese gut geschnittene Wohnung für 1-2 Personen mit Traum-Blick Richtung Elberfeld/Hardthöhen und Süd-Balkon verfügt über ein großes Wohnzimmer (Parkettboden) mit Balkonaustritt sowie ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls Parkettboden und Balkonaustritt). Vom Eingang gelangen Sie über eine Vor-Diele (mit großem Stauraum-Überbau) links in einen Vorratsraum, rechts zum WC, geradeaus in eine große Diele. Von dort aus geht es rechts in das Wannenbad (mit Anschluss für Waschmaschine). Geradeaus wartet eine eingerichtete Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist (Kühlschrank separat gestellt). Links schließt sich das Wohnzimmer an, rechts das Schlafzimmer.
Das Haus ist sehr gepflegt (Hausmeisterservice (Flur-/Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müll; 2018 modernisierte Aufzüge), barrierearm, mit Sat-TV, Fahrradraum. Heizungsanlage (Erdgas E) von 2018.
Außerdem ist ein PKW-Stellplatz im EKZ Röttgen (separater abgeschlossener Bereich) im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 14 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Hans-Böckler-Straße 179
42109 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Wuppertal-Elberfeld (Uellendahl), umgeben von viel Grün. Direkt angrenzend liegt ein kleines Wäldchen, das sich bis zur Uellendahler Straße zieht. Im angrenzenden Einkaufszentrum (EKZ) befinden sich der Tiefgaragen-Stellplatz, u.a. ein Friseur, eine kleine Kneipe, ein Kiosk, eine Apotheke und zwei Arztpraxen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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