PLZ 22399 Großes Einfamilienhaus in Top Lage in Hamburg Poppenbüttel
749.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9312473
Objektnummer: 355505
Eingangsbereich
Wohnstraße im Frühling
Wohnstraße im Frühling
Eingangsbereich von hinten
Wohndiele
Flur oben
Wohnzimmer
Bad
Bad
Obergeschoss hinteres Zimmer
Obergeschoss hinteres Zimmer
Obergeschoss vorderes Zimmer
Energieausweis 1
Energieausweis 2
Eingangsbereich mit Einfahrt
Offener Kamin Wohnzimmer
Kamin (Bestandsschutz)
Küche
Wohndiele
Kellerbar
Kellerbar
Hobbyraum
Dachgeschoss jetzt ausgebaut
Erdgeschoss mit Terrasse
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 170 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses aus 1971 mit sehr guter Substanz und schöner Raumaufteilung, sowie großzügigen Kinderzimmern in bester Lage mitten in Poppenbüttel?
Großes gesetztes freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten. Ideal für Familien mit Kindern, ideal für Handwerker mit Lagerbedarf oder Selbstständige mit Bürobedarf. Südterrasse, große Blumenfenster, Garten vor und hinter dem Haus. Viel Wohnfläche über 170qm, voll ausgebaut, dazu kommt als weitere Nutzfläche ein voll ausgebauter Keller mit Hobby- und Partyraum und eine große gemauerte Doppelgarage.
Großes gesetztes freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten. Ideal für Familien mit Kindern, ideal für Handwerker mit Lagerbedarf oder Selbstständige mit Bürobedarf. Südterrasse, große Blumenfenster, Garten vor und hinter dem Haus. Viel Wohnfläche über 170qm, voll ausgebaut, dazu kommt als weitere Nutzfläche ein voll ausgebauter Keller mit Hobby- und Partyraum und eine große gemauerte Doppelgarage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Massive Klinkerbauweise (auch die Doppelgarage), Thermopenfenster aus Mahagoni, massive Mahagonihaustür. Moderne Ölheizung von 2007, die nicht getauscht werden muss. Badezimmer und Küche aus dem Baujahr (hochwertige Großgeräte in der Küche sind neueren Datums), Vollparkett im Erdgeschoss
Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern plus Abseite
Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, offener Kamin, welcher Bestandsschutz hat, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-Diele, Windfang, Gäste-WC, Bad und Küche, Südterrasse
Voll ausgebauter Keller mit Waschküche, Hobbyraum, Partyraum, Heizungsraum, Werkstatt, Vorratsraum/Schachtkeller
Eingewachsener Garten vorn und hinten
Massive Doppelgarage
Bemerkungen:
Massive Klinkerbauweise (auch die Doppelgarage), Thermopenfenster aus Mahagoni, massive Mahagonihaustür. Moderne Ölheizung von 2007, die nicht getauscht werden muss. Badezimmer und Küche aus dem Baujahr (hochwertige Großgeräte in der Küche sind neueren Datums), Vollparkett im Erdgeschoss
Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern plus Abseite
Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, offener Kamin, welcher Bestandsschutz hat, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-Diele, Windfang, Gäste-WC, Bad und Küche, Südterrasse
Voll ausgebauter Keller mit Waschküche, Hobbyraum, Partyraum, Heizungsraum, Werkstatt, Vorratsraum/Schachtkeller
Eingewachsener Garten vorn und hinten
Massive Doppelgarage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Achter Billing 31
22399 Hamburg Poppenbüttel
- Hamburg
Lage des Objektes
Ruhige Wohnstraße mitten im Zentrum Poppenbüttels mit traumhaften Kirschbäumen, die im Frühjahr blühen. Überwiegend Einfamilienhäuser. Nur ca. 10 Gehminuten ins Poppenbüttler Zentrum (Poppenbüttler Markt) mit Ärzten, Edeka/Aldi/Budnikowsky, Apotheken und Restaurants. Diverse Schulen in Fahrrad- und Fußwegentfernung. Je 5-6 Gehminuten zu den Bushaltestellen 176/178/276, die Richtung S-Bahnhof Poppenbüttel fahren. 10 Minuten mit Auto oder Bus ins bekannte Alster Einkaufs Zentrum. 10 Gehminuten zum Alsterwanderweg für beste Naherholungsmöglichkeiten. Poppenbüttler Sportverein, Tennisverein und Golfplatz in unmittelbarer Nähe. 20 Autominuten zum Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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