Helle 2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Biederitz
480 €
Kaltmiete (netto)
650 €
Warmmiete
56,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9311331
Objektnummer: 5528
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht Balkon
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Hausansicht
Hauseingang
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Warmmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,5 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,96 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-16 |
| Energieverbrauchkennwert | 85,35 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die helle und freundlich geschnittene 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,96 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für praktischen Alltagskomfort. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und schafft nützlichen Stauraum.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Miteinander aus, wodurch Sie sich schnell zu Hause fühlen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 480,00 EUR.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Miteinander aus, wodurch Sie sich schnell zu Hause fühlen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 480,00 EUR.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Ausstattung im Detail:
- 2-Raumwohnung mit ca. 56,96 m² Wohnfläche
- im 2. Obergeschoss liegend
- helle, freundliche Raumaufteilung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Keller
- angenehme Hausgemeinschaft
- ab sofort verfügbar
- Kaltmiete beträgt 480,00 EUR
Wir freuen uns auf einen Kontakt mit Ihnen!
- 2-Raumwohnung mit ca. 56,96 m² Wohnfläche
- im 2. Obergeschoss liegend
- helle, freundliche Raumaufteilung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Keller
- angenehme Hausgemeinschaft
- ab sofort verfügbar
- Kaltmiete beträgt 480,00 EUR
Wir freuen uns auf einen Kontakt mit Ihnen!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Am Weidenring 8
39175 Biederitz
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Am Weidenring in Biederitz, einer aufstrebenden Gemeinde unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und grüne Umgebung mit hohem Wohn- und Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang der Elbe sowie die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dennoch profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Autobahn A2 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Magdeburg und in andere Richtungen.
Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Dennoch profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Autobahn A2 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Magdeburg und in andere Richtungen.
Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0173/4627580 |
| Mobil | 0173/4627580 |