Anwesen mit Geschichte und Potenzial – Ehemalige Bäckerei mit Café in Alsenz
130.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9307715
Objektnummer: 402477
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 165 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 402 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Anwesen mit Geschichte und Potenzial – Ehemalige Bäckerei mit Café in Alsenz
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das massiv gebaute Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Investitionsobjekt. Das Objekt ist vollständig eingefriedet und umfasst:
Erdgeschoss:
•Großzügiger Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaligen Bäckerei/Café
•Separater Küchenbereich
1. Obergeschoss:
•Vier helle, flexibel nutzbare Wohnräume
•Tageslichtbad
2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
•Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer – ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer
Keller:
•Voll unterkellert mit Ölzentralheizung und Lagermöglichkeiten
Dachboden:
•Über eine Leiter erreichbar, eignet sich als zusätzliche Lagerfläche
Nebengebäude:
•Ehemalige Backstube und separate WC-Anlage
•Vielfältig nutzbar als Werkstatt, Lager oder für weiteren Wohnraum
Besonderes Extra:
Ein kleines Gartengrundstück zur Erholung im Grünen, nur zwei Gehminuten entfernt.
Weitere Ausstattungsdetails:
•Fenster: doppelt verglast
•Böden: Parkett, Teppich, Dielen, PVC und Fliesen
•Heizung: Ölzentralheizung
•Dach: nicht gedämmt
•Zustand: renovierungsbedürftig
Bemerkungen:
Das massiv gebaute Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Investitionsobjekt. Das Objekt ist vollständig eingefriedet und umfasst:
Erdgeschoss:
•Großzügiger Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaligen Bäckerei/Café
•Separater Küchenbereich
1. Obergeschoss:
•Vier helle, flexibel nutzbare Wohnräume
•Tageslichtbad
2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
•Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer – ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer
Keller:
•Voll unterkellert mit Ölzentralheizung und Lagermöglichkeiten
Dachboden:
•Über eine Leiter erreichbar, eignet sich als zusätzliche Lagerfläche
Nebengebäude:
•Ehemalige Backstube und separate WC-Anlage
•Vielfältig nutzbar als Werkstatt, Lager oder für weiteren Wohnraum
Besonderes Extra:
Ein kleines Gartengrundstück zur Erholung im Grünen, nur zwei Gehminuten entfernt.
Weitere Ausstattungsdetails:
•Fenster: doppelt verglast
•Böden: Parkett, Teppich, Dielen, PVC und Fliesen
•Heizung: Ölzentralheizung
•Dach: nicht gedämmt
•Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Ortsgeschichte mit neuem Leben zu füllen. Ob als charmantes Wohnhaus, kleines Gewerbe, Mehrgenerationenprojekt oder für kreative Investoren – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Ortsgeschichte mit neuem Leben zu füllen. Ob als charmantes Wohnhaus, kleines Gewerbe, Mehrgenerationenprojekt oder für kreative Investoren – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
67821 Alsenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Willkommen in Alsenz – einem charmanten Ort im Herzen des Pfälzer Berglandes, der mit seiner naturnahen Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Direkt im historischen Ortskern befindet sich dieses vielseitige Anwesen – ein ehemaliges Bäckerhaus mit Café, mehreren Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt und Bahnhof – sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend, was ein entspanntes, aber gut vernetztes Leben ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt und Bahnhof – sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend, was ein entspanntes, aber gut vernetztes Leben ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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