Schöne 1 Zimmer Whg in ruhiger Lage in HU Kesselstadt
139.000 €
Kaufpreis
40,03 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9307683
Objektnummer: 284540
Übersicht
Gebäude Rückseite
Lage des Balkon
Sicht aus dem Balkon
Wohnraum I
Wohnraum II
Wohnraum III
Stellplatz Bett
Wohnraum IV
Badezimmer mit Badewanne
Flur
Flur I
Küche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 312 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40,03 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 73 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schön gelegene 1 Zimmer, Küche , Bad Wohnung im 1 ten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zu einer Sackgasse ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2026 und ist vor einem Jahr teilrenoviert worden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung kann direkt nach Erwerb neu bezogen oder vermietet werden.
Dazu gehört ein großer Balkon und ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller.
Bemerkungen:
Die Wohnung kann direkt nach Erwerb neu bezogen oder vermietet werden.
Dazu gehört ein großer Balkon und ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Aktuell ist die Wohnung für 600€ netto zuzüglich Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Sie wird aber im Januar 2026 frei. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 312€ pro Monat.
Ich besitze im gleichen Haus noch eine 64qm Wohnung mit 2 Zimmern. Diese ist seit 2012 zuverlässig vermietet. Kaufpreis 160.000€; Kaltmiete 650€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Aktuell ist die Wohnung für 600€ netto zuzüglich Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Sie wird aber im Januar 2026 frei. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 312€ pro Monat.
Ich besitze im gleichen Haus noch eine 64qm Wohnung mit 2 Zimmern. Diese ist seit 2012 zuverlässig vermietet. Kaufpreis 160.000€; Kaltmiete 650€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Burgallee 45
63452 Hanau
- Hessen
Lage des Objektes
Die Lage ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. zur Autobahn A66 sind es 2 min Fahrstrecke. Fussläufig sind Schulen, Kindergärten und Supermärkte erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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