Wohnhaus in Ortsmitte Metzingen-Glems
405.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9307461
Objektnummer: 393749
Südansicht
Ostansicht
Wohnzimmer
Esszimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Treppenhaus
Flur
Küche mit Ausgang zum Garte
Bad
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 405.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91 m² |
| Grundstücksfläche | 836 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 361 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Beim Haustyp handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Direkt daran angebaut ist eine Scheune sowie ein kleines zweites Haus neben dem Glemsbach mit 2 Zimmern und Küche. Diese Häuser bieten viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.
Im Einfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss auf 91 qm Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Diele, Bad und separates WC - jeweils mit Tageslicht. Von der Küche aus kann der Garten direkt erreicht werden.
Durch das helle, separate Treppenhaus erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt neben viel Platz für weiteren Wohnraum auch über einen Balkon.
Das Untergeschoss bietet einen Most- und Gemüsekeller mit Backsteinboden auf gestampfter Erde. Zudem gibt es einen praktischen Waschraum mit einem Ausgang in den Garten sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein weiterer Raum wird als Heizraum genutzt.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein schöner großer Garten entlang des Glemsbachs sowie ein weiterer Gartenteil auf der Westseite.
An das Haus angebaut ist eine große Scheune mit ca. 56 m2 Grundfläche, die noch ganz individuell ausgebaut oder als Garage genutzt werden kann.
Das angebaute, kleine Haus eignet sich zum Ausbau für eine 2-Zimmer Wohnung.
Im Einfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss auf 91 qm Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Diele, Bad und separates WC - jeweils mit Tageslicht. Von der Küche aus kann der Garten direkt erreicht werden.
Durch das helle, separate Treppenhaus erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt neben viel Platz für weiteren Wohnraum auch über einen Balkon.
Das Untergeschoss bietet einen Most- und Gemüsekeller mit Backsteinboden auf gestampfter Erde. Zudem gibt es einen praktischen Waschraum mit einem Ausgang in den Garten sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein weiterer Raum wird als Heizraum genutzt.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein schöner großer Garten entlang des Glemsbachs sowie ein weiterer Gartenteil auf der Westseite.
An das Haus angebaut ist eine große Scheune mit ca. 56 m2 Grundfläche, die noch ganz individuell ausgebaut oder als Garage genutzt werden kann.
Das angebaute, kleine Haus eignet sich zum Ausbau für eine 2-Zimmer Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- praktische Aufteilung
- Dachgeschoss mit Kniestock zum Ausbau
- Garten in Süd-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- 2 Häuser mit separatem Zugang
- große Scheune zum Ausbau bzw. als Garage
- Kachelofen (Holz)
Bemerkungen:
- praktische Aufteilung
- Dachgeschoss mit Kniestock zum Ausbau
- Garten in Süd-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- 2 Häuser mit separatem Zugang
- große Scheune zum Ausbau bzw. als Garage
- Kachelofen (Holz)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
72555 Metzingen-Glems
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Der Ortsteil Glems der Stadt Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in die Streuobstwiesen mit wunderschönen Spazierwegen und einer tollen Fernsicht ins Unterland bis nach Stuttgart. Die Lage überzeugt durch eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen, dem plätschernden Bach und der zentralen Wohnlage.
Für den täglichen Bedarf ist eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe (100 m) vorhanden. Die Grundschule sowie der Kindergarten am Ort sind sicher zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle mit Anbindungen nach Metzingen und nach Reutlingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum von Metzingen mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.
Die Umgebung lädt Naturfreunde ein, die Schwäbische Alb mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B28 bzw. 312 nach Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Für den täglichen Bedarf ist eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe (100 m) vorhanden. Die Grundschule sowie der Kindergarten am Ort sind sicher zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle mit Anbindungen nach Metzingen und nach Reutlingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum von Metzingen mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.
Die Umgebung lädt Naturfreunde ein, die Schwäbische Alb mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B28 bzw. 312 nach Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |