Provisionsfrei! Hochwertige Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz in zentraler Lage

818.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9304710 Objektnummer: 366604
Grundriss
Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 818.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 360 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 33
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In dieser einladenden Wohnung in der Holstenstraße, angesiedelt im begehrten Stadtteil Altona-Altstadt von Hamburg, fühlen Sie sich sofort wohl. Auf der zweiten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes erstreckt sich die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung über großzügige 90 m². Ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und einer hochwertig gestalteten Küche, bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein zeitgemäßes Leben. Zwei geräumige Balkone, einer orientiert nach Westen und der andere nach Osten, laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die dank hervorragender Wärmeisolation nur an wenigen Tagen im Jahr benötigt wird. Doppelverglaste Schallschutzfenster und stabile Stahlbetonwände sorgen für Ruhe in der Wohnung. Ein Glasfaserschnluss erlaubt die schnellstmögliche Internetverbindung. Ein leicht zugänglicher, behindertengerechter Parkplatz in der Tiefgarage, sowie ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweis: Der Tiefgaragenpreis ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgarage ist 818.000€.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort

Holstenstraße 167
22765 Hamburg - Hamburg

Lage des Objektes

Die Lage dieser Wohnung könnte idealer nicht sein: Nur 100 Meter trennen Sie von der S-Bahn-Station Holstenstraße, die Ihnen einen schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Des Weiteren befinden sich innerhalb von weniger als 100 Metern zahlreiche Geschäfte wie Edeka, Aldi, Budni sowie verschiedene Restaurants, Ärzte und Kindertagesstätten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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