Haus am See von Privat

593.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9303848 Objektnummer: 400931
Lage
Haus und Garten
Sackgasse
Elektrisches Tor
Grundstückseinfahrt
Hauseingang
Flur
Wohn/Essbereich mit Terrasse
Terrasse mit Weinpflanzen
Wohn/Essbereich von Küche aus
Ausblick in den Garten
Kamin und Wintergarten
Wintergarten
Blick Richtung Küche
Küche
Blick aus dem Küchenfenster
Küchenfenster
Blick aus dem Carport
Finnhütte mit Räucherofen
Räucherofen
Carport
Arbeitszimmer
Blick aus dem Arbeitszimmer
Großes Bad
Blick aus dem Bad
Schlafzimmer mit Bad
Schlafzimmer 2
Blick aus dem Schlafzimmer 2
Blick von der Müritz aus
Winteransicht
Uriger Weg
Marina Claassee
Mole
Sonnenuntergang Müritz
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 593.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 205 m²
Grundstücksfläche 1.639 m²
Zimmer 5
Baujahr 1999
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 111
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Haus am See in Rechlin Nord.
Sie wollen nichts als Ruhe? Willkommen!

Das Vollklinker Reetdachhaus auf dem weitläufigen Grundstück mit vielen Obstbäumen ist das letzte Haus in einer kleinen, selten befahrenen Sackgasse auf einer erhöhten Landzunge.
Aus den Fenstern im Obergeschoss sehen Sie die Marina Claassee und einen Teil der Müritz in 100m Entfernung.
In Rechlin haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Zahnarzt, eine Physio- und Ergotherapie Praxis, eine moderne Kita und einen kürzlich sanierten Schulcampus. In Röbel gibt es ein sehr gutes Gymnasium und in Neubrandenburg ein Internat für Hochbegabte.
Medizinische Versorgung und Fachärzte befinden sich in den benachbarten Ortschaften.

Setzen Sie sich an die naheliegende Mole. Erleben Sie den Sonnenuntergang, beobachten Sie die Fisch- und Seeadler, Silber- und Graureiher oder hören Sie im Herbst die Hirsche röhren.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport mit viel Platz für Brennholz, Boot und vielen anderen Möglichkeiten. Direkt daneben lädt eine Finnhütte mit Räucherofen zum Räuchern Ihrer selbst geangelten Fische ein.

Im Haus stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Genießen Sie den sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche.
Öffnen Sie die Flügeltüren zum Wintergarten und Garten.

Von dem großen Eingangsbereich gibt es den direkten Zugang zum HWR und zu der großen Doppelgarage. Von dort gelangen Sie auch in den Garten und in den Keller.
Das Haus ist vollunterkellert, aufgeteilt in einen Heizungsraum und in drei große Räume in Wohnraumhöhe mit viel Platz für Ihre Hobbys.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort befinden sich drei große, helle Zimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche, Whirlpoolwanne und Fussbodenheizung. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein Duschbad.

Das Erdgeschoss ist komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Dachboden des Hauses und über der Garage gibt es noch Ausbaureserven. Das Grundstück verfügt über ein elektrisches Tor zur Sackgasse hin und über ein manuell zu öffnendes, großes Tor, welches sich auf der Sandwegseite befindet.

(Titelfoto: Astrid Gerresheim / andere Fotos: Franziska Wilbrandt)

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Kaminofen
-EBK
-Fussbodenheizung im großen Bad
-Sisal Teppich im OG
-Kurzflor Teppich im EG
-elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
-diverse Staumöglichkeiten in den Schlafzimmern
-Lautsprechernischen für Surroundboxen System im Kaminbereich
- Zwei ausbaufähige Dachböden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Objektstandort

Inselstrasse 26
17248 Rechlin - Mecklenburg-Vorpommern

Lage des Objektes

Rechlin liegt am Ufer des Müritzsees und bietet eine idyllische Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ein. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist im Ort vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.

In 20 Minuten erreicht man die A24 und in 45 Minuten die B96 und in 15 Minuten den Bahnhof Mirow. Von dort kommt man mit dem Zug nach Neustrelitz mit direkter Anbindung zum BER, nach Berlin, Stralsund, Rostock und Rügen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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