** Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage **

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & cleverer Raumaufteilung – renovierungsbedürftig & ideal zur individuellen Gestaltung!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte und kompakte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Das Besondere: Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – bietet Ihnen jedoch die perfekte Gelegenheit, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderner Stil, klassisches Design oder kreative Raumkonzepte: Hier setzen Sie Ihre Wohnideen ganz individuell um!

Raumaufteilung & Ausstattung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen im Freien  
- Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer  
- Separate Küche mit Einbauküche – funktional ausgestattet  
- Tageslichtbad mit Badewanne  
- Praktischer Grundriss ohne viel Flurverlust – alles effizient genutzt  

Weitere Merkmale:
- Balkon mit Blick ins Grüne  
- Ruhige Wohnlage in Backnang mit guter Infrastruktur

- Ideale Basis für Selbstnutzer oder Investoren mit Renovierungswunsch  
- Kellerraum und Gemeinschaftsräume im Haus

Lage:  
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Backnang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnstraße bietet dennoch schnelle Anbindung ins Zentrum oder ins Umland.

Fazit:  
Diese Wohnung ist das ideale Projekt für alle, die sich ihr neues Zuhause selbst gestalten möchten. Mit durchdachtem Schnitt, Balkon, Einbauküche und dem Potenzial zur Aufwertung bietet sie eine tolle Grundlage zu einem fairen Einstiegspreis.

Jetzt besichtigen und mit kreativen Ideen durchstarten!