Exklusive, neuwertige Erdgeschoss Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Stellplätzen, provisionsfrei
399.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9302866
Objektnummer: 377124
B01 Titelbild
B02 Wohnzimmer
B03 Esszimmer
B04 Küche
B05 Küche
B06 überdachte Terrasse 1
B07 Garten 1
B08 Garten 1
B09 Flur Richtung Wohnzimmer
B10 Flur in Richtung Bad
B11 Eingangsbereich
B12 Arbeitszimmer
B13 Bad
B14 Bad
B15 Schlafzimmer
B16 Schlafzimmer
B17 Gäste WC
B18 Gäste WC
Grundriss Whg 1
Keller 1 gehört zur Wohnung
Übersicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 325 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Barrierefreie Traumwohnung mit Garten und 2 Carports – 106 m² Erdgeschosskomfort in moderner Ausstattung
Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Perfekt geeignet für alle, die barrierefrei und großzügig wohnen wollen und außerdem gerne Zeit im pflegeleichten Garten genießen möchten.
Ausstattung und Highlights:
Ca. 106 m² Wohnfläche – großzügiger, offener Grundriss
3 helle Zimmer
große separate Küche
geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
ein separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Zusätzlich inklusive:
Ca. 100 m² eigener Gartenanteil mit zwei Terrassen
Zwei Carport-Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten und in die Wohnung können zu je 10000 Euro zusätzlich erworben werden.
12 m² großes, abgeschlossenes Kellerabteil
Die neuwertige Küche mit Geräten von Siemens und Neff kann gerne gegen Aufpreis abgelöst werden.
Fertigstellung 2022 – Gewährleistung läuft noch bis 2027
Frei jederzeit nach Vereinbarung.
Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen.
Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Perfekt geeignet für alle, die barrierefrei und großzügig wohnen wollen und außerdem gerne Zeit im pflegeleichten Garten genießen möchten.
Ausstattung und Highlights:
Ca. 106 m² Wohnfläche – großzügiger, offener Grundriss
3 helle Zimmer
große separate Küche
geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
ein separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Zusätzlich inklusive:
Ca. 100 m² eigener Gartenanteil mit zwei Terrassen
Zwei Carport-Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten und in die Wohnung können zu je 10000 Euro zusätzlich erworben werden.
12 m² großes, abgeschlossenes Kellerabteil
Die neuwertige Küche mit Geräten von Siemens und Neff kann gerne gegen Aufpreis abgelöst werden.
Fertigstellung 2022 – Gewährleistung läuft noch bis 2027
Frei jederzeit nach Vereinbarung.
Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Fußbodenheizung und Raumthermostate in allen Räumen
3-fach verglaste, absperrbare Fenster mit Fliegengittern
elektrische Rolläden
Pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik
Bodengleiche extra-breite Dusche
Glasfaser-Internetanschluss
Im Hausgeld ist bereits Hausmeister, die Hausverwaltung und sogar die Heizkosten enthalten. Nur Strom, Telefon und Internet kommen noch oben drauf.
Bemerkungen:
Fußbodenheizung und Raumthermostate in allen Räumen
3-fach verglaste, absperrbare Fenster mit Fliegengittern
elektrische Rolläden
Pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik
Bodengleiche extra-breite Dusche
Glasfaser-Internetanschluss
Im Hausgeld ist bereits Hausmeister, die Hausverwaltung und sogar die Heizkosten enthalten. Nur Strom, Telefon und Internet kommen noch oben drauf.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
91785 Pleinfeld
- Bayern
Lage des Objektes
Ruhig und dennoch gut angebunden finden Sie diese Wohnung in einer Sackgasse am Rande von Pleinfeld im Neubaugebiet Weberbuck II.
Nur 3 km zum See mit verschiedenen Freizeitangeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Restaurants, Cafés, Friseur, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort und im Umkreis von 1 km von der Wohnung.
Außerdem ist die Anbindung sowohl über die B2 als auch über die Bahnstrecke Treuchtlingen Nürnberg hervorragend.
Nürnberg ist innerhalb von 30 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nur 3 km zum See mit verschiedenen Freizeitangeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Restaurants, Cafés, Friseur, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort und im Umkreis von 1 km von der Wohnung.
Außerdem ist die Anbindung sowohl über die B2 als auch über die Bahnstrecke Treuchtlingen Nürnberg hervorragend.
Nürnberg ist innerhalb von 30 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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