Traumhafte Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich, Wintergarten, Doppelgarage und PV-Anlage
649.000 €
Kaufpreis
150,67 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9300608
Objektnummer: 400716
Vorderansicht
Hinteransicht
Hinteransicht 2
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Küche
Küche 2
Küche 3
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer 2
Flur
Gäste WC
Wellnessbereich
Sauna
Badezimmer Wellnessbereich
Gartenhaus und Fahrradplatz
PV-Anlage
Bewässerungsanlage + Wallbox
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150,67 m² |
| Grundstücksfläche | 694 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, einem modernen Bad, einem Gäste-WC sowie einem nicht ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit drei Infrarotstrahlern, der ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein absolutes Highlight ist der 2020 errichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Fußbodenheizung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Außenbereich fort: Eine überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage, sowie ein modernes Metallgartenhaus mit überdachtem Fahrradstellplatz laden zum Wohlfühlen ein.
Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage (ebenfalls Baujahr 2020) mit elektrischen Rolltoren zur Verfügung.
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit drei Infrarotstrahlern, der ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein absolutes Highlight ist der 2020 errichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Fußbodenheizung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Außenbereich fort: Eine überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage, sowie ein modernes Metallgartenhaus mit überdachtem Fahrradstellplatz laden zum Wohlfühlen ein.
Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage (ebenfalls Baujahr 2020) mit elektrischen Rolltoren zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights:
•5 helle Zimmer, Bad & Gäste-WC
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Wintergarten mit 3 Infrarotstrahlern
•Exklusiver Wellnessbereich (2020) mit Sauna, Dusche, WC und eigener Terrasse
•Überdachte Hauptterrasse mit gepflegtem Garten
•Doppelgarage (2020) mit elektrischem Tor und Vorne 3 Stellplätze
•Gartenhaus aus Metall & überdachter Fahrradstellplatz
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern (inkl. Garage & Wellnessbereich)
Technik & Energie:
•Gasheizung mit Fußbodenheizung
•Photovoltaikanlage 10,32 kWp + Stromspeicher 11,52 kWh
•Wallbox 11 kW für E-Autos
•Smartgesteuerte Bewässerungsanlage für den Garten
•Smart Home für Rollläden im Haus und Licht im Wintergarten
Bemerkungen:
Highlights:
•5 helle Zimmer, Bad & Gäste-WC
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Wintergarten mit 3 Infrarotstrahlern
•Exklusiver Wellnessbereich (2020) mit Sauna, Dusche, WC und eigener Terrasse
•Überdachte Hauptterrasse mit gepflegtem Garten
•Doppelgarage (2020) mit elektrischem Tor und Vorne 3 Stellplätze
•Gartenhaus aus Metall & überdachter Fahrradstellplatz
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern (inkl. Garage & Wellnessbereich)
Technik & Energie:
•Gasheizung mit Fußbodenheizung
•Photovoltaikanlage 10,32 kWp + Stromspeicher 11,52 kWh
•Wallbox 11 kW für E-Autos
•Smartgesteuerte Bewässerungsanlage für den Garten
•Smart Home für Rollläden im Haus und Licht im Wintergarten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fazit:
Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Wohlfühlambiente – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.
Hinweis zum Verkauf:
Das Haus wird privat und ohne Makler angeboten.
Der Verkauf erfolgt nur für kurze Zeit direkt vom Eigentümer – bei Interesse bitte zeitnah melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Fazit:
Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Wohlfühlambiente – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.
Hinweis zum Verkauf:
Das Haus wird privat und ohne Makler angeboten.
Der Verkauf erfolgt nur für kurze Zeit direkt vom Eigentümer – bei Interesse bitte zeitnah melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
27755 Delmenhorst
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ÖPNV sind schnell erreichbar. Bremen und Oldenburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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