Bauen und Wohnen wo andere es gerne wollen!
989.000 €
Kaufpreis
194,44 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9296414
Objektnummer: 400440
Hausansicht
Badezimmer Visu
Schlafen Visu
Wohnen Visu
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 989.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 194,44 m² |
| Grundstücksfläche | 345 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Nürtingens entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus in massiver Bauweise gemäß den Anforderungen des GEG 2024. Auf einem ca. 345 m² großen Grundstück bietet das Objekt mit ca. 194 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, großzügigen Raum für modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
🔹 Highlights im Überblick:
- Massive Bauweise nach GEG 2024
- bereits für Sie genehmigt
- Ca. 194 m² Wohnfläche auf einem ca. 420 m² Grundstück
- Moderne, offene Grundrissgestaltung mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Haustechnik mit Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- zwei Stellplätze (Garage oder Carport optional möglich)
- regionaler Baupartner mit Festpreisgarantie
- zzgl. ca. € 40.000,- Baunebenkosten
Ein Neubauprojekt, das durch massive Bauqualität, Energieeffizienz und modernes Design begeistert – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
🔹 Highlights im Überblick:
- Massive Bauweise nach GEG 2024
- bereits für Sie genehmigt
- Ca. 194 m² Wohnfläche auf einem ca. 420 m² Grundstück
- Moderne, offene Grundrissgestaltung mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Haustechnik mit Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- zwei Stellplätze (Garage oder Carport optional möglich)
- regionaler Baupartner mit Festpreisgarantie
- zzgl. ca. € 40.000,- Baunebenkosten
Ein Neubauprojekt, das durch massive Bauqualität, Energieeffizienz und modernes Design begeistert – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Insgesamt entstehen auf einem 1022m² großem Grundstück drei freistehende Einfamilienhäuser, wovon Haus 1 bereits verkauft und erstellt wurde.
Haus 2 mit ca. 449m² Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf, der Kaufpreis für dieses Haus beträgt € 1.069.000,-.
Bemerkungen:
Insgesamt entstehen auf einem 1022m² großem Grundstück drei freistehende Einfamilienhäuser, wovon Haus 1 bereits verkauft und erstellt wurde.
Haus 2 mit ca. 449m² Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf, der Kaufpreis für dieses Haus beträgt € 1.069.000,-.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling
Die gezeigten Innenvisualisierungen sind kein Bestandteil der Leistung, zeigen lediglich die mögliche Innengestaltung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling
Die gezeigten Innenvisualisierungen sind kein Bestandteil der Leistung, zeigen lediglich die mögliche Innengestaltung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
72622 Nürtingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend von Nürtingen, die durch ihre Nähe zur Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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