Renoviertes, massiv gebautes 7 Zimmer Haus, in beliebtem, ruhigem Fischerdorf Altwarp, zu verkaufen
415.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9296371
Objektnummer: 303432
Einzugsbereites Haus
Seitenblick
Luftaufnahme
Lage
350 Meter vom Haus
EG Blick auf die Haustür
EG Blick vom Esszimmer
EG Großes Zimmer EG, Gästezimm
EG Gästezimmer
EG Duschbad 2024 renoviert
EG Bad
EG Küche tw. neue Ausstattung
EG Küche auch zum Frühstücken
EG Esszimmer, Blick Wintergart
EG Wunderschöner Wintergarten
EG Blick zur Mühle
EG Blick zum Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Blick zum Esszimmer
gemütliche Winterabende
OG Großes Schlafzimmer
OG Schlafz. lange Stellfläche
OG Flur
OG Wellnessbad
OG Bad Armaturen von 2024
OG Ankleideraum oder kl. Büro
OG Zimmer 1
OG Zimmer 1
OG Abstellraum
OG Zimmer 2
OG Zimmer 2, Gästesofa
Blick aus dem Bad oben
Atelier, Werkstatt
Gartenschuppen Holzverarbeit.
Großer Pool
Blick vom Carport
Mühlenblick
Carport mit Solarpanels
Auffahrt zum Carport
Carport
Brennholz für Kachelofen
Sparen in der Übergangszeit
Gartenschuppen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.152 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 119 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Dorf liebevoll „Villa Mühlenblick“ genannt, ist dieses typische fünfachsige vorpommersche massiv gebaute Wohnhaus (BJ 1911) mit seinen Schmuckformen und den geteilten Fenstern ein besonderes Objekt.
Laut Gutachterschätzung liegt der Wert des Hauses bei 451.000.- Euro.
Jetzt für 415.000.- Euro.
Privatverkauf, keine Maklergebühren.
Ehemals Bäckerei und Wohnhaus für eine große Familie, wurde es ab dem Jahr 2000 bis 2016 kernsaniert (Wasser, Elektroinstallation, Fenster, Böden und Fliesen, Heizung, Isolierung, Fassade, Dach…) und liebevoll ausgestattet. Allein das ebenerdig zugängliche Erdgeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 127 qm.
Wohn- und Esszimmer sowie der Wintergarten bilden das Wohlfühlzentrum des großzügigen Erdgeschosses. Eine Landhausküche, ein Bad mit bodengleicher Dusche (Renovierung 2024) und ein 26 qm großes (teilbares) Zimmer würden von der Wohnfläche her, ein Wohnen komplett im Erdgeschoss ermöglichen. Eine neue Heizung wurde 2024 eingebaut. Durch eine Außentreppe könnte man das Obergeschoss als Zweitwohnung oder Ferienwohnung gestalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Räume, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Duschmöglichkeit und WC, sowie eine Abstellkammer und ein von uns als Ankleidezimmer genutzter Raum.
Von hier aus ist auch der Zugang zum isolierten Dachgeschoss über eine Ausziehleiter.
Vom Bad aus überblickt man den ersten Teil des Gartens bis zu den zwei Nutzgebäuden, Werkstatt, Atelier und Schuppen.
Seit 2024 produziert ein Balkonkraftwerk Strom auf dem Carport.
Der Carport und weitere Stellplätze liegen rechterhand und die Einfahrt erfolgt über eine Zufahrt von unten auf das Grundstück. Dieser Gartenteil ist groß und schaut direkt auf das Naturschutzgebiet und den Sportplatz des Dorfes. Wir haben in diesem Teil des Gartens Beerenbüsche und zwei Hochbeete, sowie die Grillstelle für die Feuerschale.
Hier noch ein sehr informatives Video über Altwarp : https://www.youtube.com/watch?v=e7OKv8SkWJQ
Gebäude Massivbau mit Ziegelstein : Baujahr 1911
Heizung: Zentralheizung Gas
Neue Heizung 2024 Fa. Viessmann
Komplett kernsaniert ab 2000
Fenster doppelverglast
7 Zimmer plus Wintergarten plus große Terrasse
Duschbad mit WC
Wannenbad mit WC
Wohnfläche ca. 200 qm
Nutzfläche (Schuppen + Werkstatt) ca. 46 qm
Grundfläche ca. 1152 qm
Ortsrandlage ca. 350 Meter zum Stettiner Haff
Lebensmittelladen (Landmark) mit Postfiliale zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Extras:
Großer Wintergarten und große Terrasse mit Südausrichtung.
Schuppen, Werkstatt Gebäude
Carport mit Solarpaneels
Großer Schwimmbecken mit Filteranlage, Größe : 6,1 x 3,8 m , Südausrichtung mit Ganztagssonne.
2 Stellplätze auf dem Grundstück
Jalousien im EG
Laut Gutachterschätzung liegt der Wert des Hauses bei 451.000.- Euro.
Jetzt für 415.000.- Euro.
Privatverkauf, keine Maklergebühren.
Ehemals Bäckerei und Wohnhaus für eine große Familie, wurde es ab dem Jahr 2000 bis 2016 kernsaniert (Wasser, Elektroinstallation, Fenster, Böden und Fliesen, Heizung, Isolierung, Fassade, Dach…) und liebevoll ausgestattet. Allein das ebenerdig zugängliche Erdgeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 127 qm.
Wohn- und Esszimmer sowie der Wintergarten bilden das Wohlfühlzentrum des großzügigen Erdgeschosses. Eine Landhausküche, ein Bad mit bodengleicher Dusche (Renovierung 2024) und ein 26 qm großes (teilbares) Zimmer würden von der Wohnfläche her, ein Wohnen komplett im Erdgeschoss ermöglichen. Eine neue Heizung wurde 2024 eingebaut. Durch eine Außentreppe könnte man das Obergeschoss als Zweitwohnung oder Ferienwohnung gestalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Räume, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Duschmöglichkeit und WC, sowie eine Abstellkammer und ein von uns als Ankleidezimmer genutzter Raum.
Von hier aus ist auch der Zugang zum isolierten Dachgeschoss über eine Ausziehleiter.
Vom Bad aus überblickt man den ersten Teil des Gartens bis zu den zwei Nutzgebäuden, Werkstatt, Atelier und Schuppen.
Seit 2024 produziert ein Balkonkraftwerk Strom auf dem Carport.
Der Carport und weitere Stellplätze liegen rechterhand und die Einfahrt erfolgt über eine Zufahrt von unten auf das Grundstück. Dieser Gartenteil ist groß und schaut direkt auf das Naturschutzgebiet und den Sportplatz des Dorfes. Wir haben in diesem Teil des Gartens Beerenbüsche und zwei Hochbeete, sowie die Grillstelle für die Feuerschale.
Hier noch ein sehr informatives Video über Altwarp : https://www.youtube.com/watch?v=e7OKv8SkWJQ
Gebäude Massivbau mit Ziegelstein : Baujahr 1911
Heizung: Zentralheizung Gas
Neue Heizung 2024 Fa. Viessmann
Komplett kernsaniert ab 2000
Fenster doppelverglast
7 Zimmer plus Wintergarten plus große Terrasse
Duschbad mit WC
Wannenbad mit WC
Wohnfläche ca. 200 qm
Nutzfläche (Schuppen + Werkstatt) ca. 46 qm
Grundfläche ca. 1152 qm
Ortsrandlage ca. 350 Meter zum Stettiner Haff
Lebensmittelladen (Landmark) mit Postfiliale zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Extras:
Großer Wintergarten und große Terrasse mit Südausrichtung.
Schuppen, Werkstatt Gebäude
Carport mit Solarpaneels
Großer Schwimmbecken mit Filteranlage, Größe : 6,1 x 3,8 m , Südausrichtung mit Ganztagssonne.
2 Stellplätze auf dem Grundstück
Jalousien im EG
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gute Ausstattung, kann ohne Renovierung bezogen werden.
Bemerkungen:
Gute Ausstattung, kann ohne Renovierung bezogen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
17375 Altwarp
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Dieses wunderschöne Haus liegt 350 Meter vom Stettiner Haff entfernt in einer traumhaften, ruhigen Nachbarschaft, direkt am Naturschutzgebiet in Altwarp. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, einen Einkaufsladen und ein Eiscafé. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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