Individuelles und charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Norderstedt!
495.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9295942
Objektnummer: HH4175
Frontansicht
Blick auf das Haus
Ess-/Wohnzimmer
offenes Wohnzimmer
Schlafzimmer im Eg.
retro Einbauküche
Wintergarten
gefliestes Badezimmer Eg.
Schlafzimmer im Og.
Schlafzimmer mit Ankleide im Og.
Badzimmer im Og.
sonnige Terrasse
vielseitiges Gartenhaus
Ansicht Grundstück
Grundriss Eg.
Grundriss Og.
https://yoventi.de/immobilie/haus-22848-norderstedt-norderstedt-60289/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksfläche | 505 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 10. 2025 |
| Gültig bis | 2035-10-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 151.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Für Liebhaber eines schönen, massiven Altbaus ist dieses hübsche Rotklinker-Haus in begehrter, zentraler Lage von Norderstedt sicherlich ein Wunschobjekt.
Das stilvolle, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 ist liebevoll eingerichtet und besticht durch den gut erhaltenen Originalholzfußboden, originale Türen, einen Erker und die offene Gestaltung.
Die Bäder und die Heizung wurden modernisiert, sonst hat man den Baujahr spezifischen Charme des Hauses gewahrt und müsste renovieren.
Insgesamt verteilen sich 4 Räume auf 2 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, die tolle Retro-Küche mit anliegendem Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert, hier finden die Heizung, eine Werkstatt und Vorratsräume ihren Platz. Besonders praktisch ist der direkte Austritt zum Garten.
Der wunderschön eingefriedete Garten von über 500 m² bietet neben einer Doppelgarage noch ein schönes Gartenhaus und eine großzügige, überdachte Terrasse.
Um deutlich mehr Wohnfläche zu generieren, wäre eine Überbauung des Wintergartens und der Terrasse möglich.
Lassen Sie sich dieses seltene Objekt nicht entgehen und sprechen Sie einen Termin mit uns ab.
Das stilvolle, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 ist liebevoll eingerichtet und besticht durch den gut erhaltenen Originalholzfußboden, originale Türen, einen Erker und die offene Gestaltung.
Die Bäder und die Heizung wurden modernisiert, sonst hat man den Baujahr spezifischen Charme des Hauses gewahrt und müsste renovieren.
Insgesamt verteilen sich 4 Räume auf 2 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, die tolle Retro-Küche mit anliegendem Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert, hier finden die Heizung, eine Werkstatt und Vorratsräume ihren Platz. Besonders praktisch ist der direkte Austritt zum Garten.
Der wunderschön eingefriedete Garten von über 500 m² bietet neben einer Doppelgarage noch ein schönes Gartenhaus und eine großzügige, überdachte Terrasse.
Um deutlich mehr Wohnfläche zu generieren, wäre eine Überbauung des Wintergartens und der Terrasse möglich.
Lassen Sie sich dieses seltene Objekt nicht entgehen und sprechen Sie einen Termin mit uns ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Objektstandort
22848 Norderstedt
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein, nördlich an der Metropolregion Hamburg.
Eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung sowie mehrere Parks, Waldgebiete, Naherholungsgebiete, und Freizeitbäder zeichnen die Stadt aus. Dazu findet sich ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung sowie mehrere Parks, Waldgebiete, Naherholungsgebiete, und Freizeitbäder zeichnen die Stadt aus. Dazu findet sich ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004915152241867 |
| Mobil | 0049015152241867 |
| Fax | 004940287866929 |
| Website | www.yoventi.de |