Exklusives Penthouse mit 5 Zimmern und großzügiger Dachterrasse

890.000 €
Kaufpreis
169,76 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9294533 Objektnummer: 392128
Wohnbereich
Zimmer Loggia
Spitzboden
Bad
Eingang
Küchenbereich
Dachterrasse
Aufgang Dachterrasse
Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 890.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 803 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 169,76 m²
Zimmer 5
Baujahr 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 60
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckender Großzügigkeit. Auf rund 169,76 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails bestechen.

Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt bietet und zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Ruhe und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein luxuriöses Masterbad sowie ein zusätzliches Gäste-Dusch-Bad runden das Raumangebot ab.

Neben der durchdachten Architektur überzeugt das Penthouse durch exklusive Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Fußbodenheizung und Aufzug mit Direktzugang.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Haustechnik:
-Einbau sämtlicher Elektro- und Sanitärleitungen (Gira E2 Abdeckungen)
-Neue Fernwärmekompaktstation
-Busc­­h Jäger Video Klingelanlage
-Digitale Heizthermostate
-Fußbodenheiz­­­ung

Innenausbau:
-Verleg­u­n­g von hochwertigem Echtholzparkett
-Einbau von großformatigen Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) im Bad und Flurbereich
-Neue Dusche, Badewanne, WC-Anlage und Waschbecken
-Malervlies an allen Wandflächen für ein hochwertiges Erscheinungsbild
-Waschmaschi­­­nenanschluss in der Wohnung vorhanden

Gebäude:
-gedämm­te Fassade
-Einbau von 3-fach verglasten Fenstern

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Objektstandort

Krafftstraße 1
63065 Offenbach - Hessen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Krafftstraße 1, in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Mathildeviertel in Offenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnzufahrt ist schnell zugänglich, sodass eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünanlagen oder Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und steigern die Wohn- und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Gwen Steele
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