Schöne Kapitalanlage in ruhiger zweiter Reihe des beliebten Waldstraßenviertels

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs: dem historischen und lebendigen Waldstraßenviertel. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der Sie in einen liebevoll gestalteten Innenhof führt. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, befindet sich hier die zum Verkauf stehende Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der offen gestaltete Raum schafft mit seiner einladenden Atmosphäre den perfekten Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der einen idyllischen Blick in den grünen Innenhof bietet. Ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Über eine interne Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 615,25 €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 337 € pro Monat, wovon etwa 205 € umlagefähige Kosten sind. Die im Exposé gezeigten Bilder wurden vor Beginn der Vermietung aufgenommen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere, detaillierte Informationen zum Inserat zu erlangen und vereinbaren Sie zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin.