Modernes Reihenendhaus in Oberderdingen!
489.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9294236
Objektnummer: 11686
Hofansicht
Rückansicht mit Garten
Ansicht
Hofansicht und Garten
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
Küche mit Einbaumöbeln
Bad
Schlafzimmer
Straßenansicht
Garage
Garten
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 369 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-10 |
| Endenergiebedarf | 118,10 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Von Außen sieht man nicht was sich Tolles innen verbirgt und hier können Sie direkt einziehen!
Dieses traumhafte Reihenendhaus in Oberderdingen bietet mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 369 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Haus befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und garantiert damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles und großzügiges Wohnen legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro – sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das Bad überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer bodenebenen Dusche und moderner Ausstattung, die den Raum zu einer privaten Wellness-Oase macht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio, das als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und schafft damit zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder individuelle Wohnideen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit separatem Zugang und zusätzlichem Stauraum – ein Detail, das heute nur noch selten zu finden ist.
Dieses Reihenendhaus in Oberderdingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Mit viel Platz, einem eigenen Garten und einer hochwertigen Ausstattung ist es das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und stilvolles Wohnen legen.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Dieses traumhafte Reihenendhaus in Oberderdingen bietet mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 369 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Haus befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und garantiert damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles und großzügiges Wohnen legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro – sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das Bad überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer bodenebenen Dusche und moderner Ausstattung, die den Raum zu einer privaten Wellness-Oase macht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio, das als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und schafft damit zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder individuelle Wohnideen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit separatem Zugang und zusätzlichem Stauraum – ein Detail, das heute nur noch selten zu finden ist.
Dieses Reihenendhaus in Oberderdingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Mit viel Platz, einem eigenen Garten und einer hochwertigen Ausstattung ist es das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und stilvolles Wohnen legen.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Solarthermie
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Objektstandort
75038 Oberderdingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Oberderdingen, eine Stadt im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre, in der sich unser Reihenendhaus befindet. Die Immobilie liegt etwa 200 m südöstlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustür liegt und somit eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Darüber hinaus ist die Zugstation in Flehingen etwa 3 km entfernt und die Autobahnauffahrt Pforzheim-Ost an der A 8 liegt etwa 17 km entfernt und ist somit mit dem Auto leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei Thollembeek, sowie Drogeriemärkteund ein Baumarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Oberderdingen eine Schule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten entfernt.
Für Freizeit und Sport bietet Oberderdingen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Stadt eine lebendige Kulinarik-Szene mit Schnellrestaurant, Café, sowie weiteren gastronomischen Angeboten in fußläufiger Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustür liegt und somit eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Darüber hinaus ist die Zugstation in Flehingen etwa 3 km entfernt und die Autobahnauffahrt Pforzheim-Ost an der A 8 liegt etwa 17 km entfernt und ist somit mit dem Auto leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei Thollembeek, sowie Drogeriemärkteund ein Baumarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Oberderdingen eine Schule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten entfernt.
Für Freizeit und Sport bietet Oberderdingen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Stadt eine lebendige Kulinarik-Szene mit Schnellrestaurant, Café, sowie weiteren gastronomischen Angeboten in fußläufiger Entfernung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
| Telefon | +497251773984 |
| Fax | 07251 77-3999 |
| Website | www.s-immo-kraichgau.de |