Ihr Business-Domizil mit Garten und Top-Parkmöglichkeiten
295.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9293263
Objektnummer: 01K7PBQSTFBS0P7BJ0E8YMFHRQ
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Gesamtfläche | 722 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 04. 2025 |
| Gültig bis | 13/04/2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 57.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Schaffen Sie eine Praxis, in der sich Ihre Patienten und Kunden vom ersten Moment an wohlfühlen – hier finden Sie den idealen Ort dafür.
Sobald Sie die Schwelle zu dieser Immobilie überschreiten, empfängt Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Ihnen die einzigartige Freiheit bietet, Ihre Praxis von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der helle Hauptbereich kann zu einem einladenden Empfangsbereich mit Wartezone werden, der sich nahtlos in die grüne Idylle des Gartens einfügt. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die Ruhe und Erholung für Sie und Ihre Kunden verspricht.
Mit drei flexibel nutzbaren Räumen bietet diese Immobilie den perfekten Grundriss für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume. Schaffen Sie Ihre ideale Arbeitsumgebung, in der sich Ihre Kunden vom ersten Moment an wohlfühlen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Praxis zu schaffen, die Ihre persönliche Vision widerspiegelt.
Sobald Sie die Schwelle zu dieser Immobilie überschreiten, empfängt Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Ihnen die einzigartige Freiheit bietet, Ihre Praxis von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der helle Hauptbereich kann zu einem einladenden Empfangsbereich mit Wartezone werden, der sich nahtlos in die grüne Idylle des Gartens einfügt. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die Ruhe und Erholung für Sie und Ihre Kunden verspricht.
Mit drei flexibel nutzbaren Räumen bietet diese Immobilie den perfekten Grundriss für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume. Schaffen Sie Ihre ideale Arbeitsumgebung, in der sich Ihre Kunden vom ersten Moment an wohlfühlen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Praxis zu schaffen, die Ihre persönliche Vision widerspiegelt.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Garten | |
| Barrierefrei |
Objektstandort
18246 Bützow
Lage des Objektes
Die Lage dieser Immobilie bietet eine ideale Grundlage für die Etablierung einer Praxis. Bützow, nur etwa 45 Kilometer südlich von Rostock und mit perfekter Anbindung, schafft die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu einem größeren Einzugsgebiet. Die vorhandene Gemeinschaft bietet eine stabile Kundenbasis, während die intakte Natur für ein entspanntes Umfeld sorgt, das Ihre Kunden zu schätzen wissen werden. Ein großer Pluspunkt sind die ausreichenden Parkplätze direkt auf dem Grundstück, die Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Immobilie wird effizient mit einer Erdgas-Gastherme beheizt, wobei auch die Möglichkeit eines Anschlusses an die Fernwärme besteht – ein Faktor für langfristig niedrige Betriebskosten.
Diese Immobilie ist eine einmalige Chance, Ihre berufliche Zukunft zu gestalten. Sie wartet darauf, Ihr neuer, erfolgreicher Praxisstandort zu werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald der Ort, an dem Ihre Praxis aufblüht.
Diese Immobilie ist eine einmalige Chance, Ihre berufliche Zukunft zu gestalten. Sie wartet darauf, Ihr neuer, erfolgreicher Praxisstandort zu werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald der Ort, an dem Ihre Praxis aufblüht.
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