2 in 1 - Einfamilienhaus mit massivem Gartenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winsen (Luhe)-Luhdorf! In ruhiger und gut angebundener finden Sie Ihr neues Zuhause, Ihren Rückzugsort und Ihr neues Familiendomizil. Eine Besonderheit gleich vorweg - neben dem massiv gebautem Einfamilienhaus finden Sie im Garten ein massiv gebautes Gartenhaus. Ideal für Gartenutensilien oder zum ausbauen für das Home-Office oder den Fitnessraum.

1990 wurden drei Einfamilienhäuser errichtet mit eigenen und individuell nutzbaren Gärten. Diese sind pflegeleicht angelegt worden und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der eigenen Nutzung - von überdachter Terrasse über Blumenbeete und gemütlichen Sitzgelegenheiten.

Dieses Grundstück misst etwa 399m² und ist vollständig eingezäunt. Liebevoll und mit einem grünen Daumen angelegt bietet Ihnen das Grundstück Blüten in allen Farben. Der überdachte Terrassenbereich in Westausrichtung lässt Sie die Abendsonne genießen und die Kinder beim spielen beobachten. Das massive Gartenhaus ist ein richtiges Highlight des Gartens. 1998 errichtet und bislang auch als Gerätehaus genutzt - hier lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf.

Durch eine Eingangstür mit Sprossen betreten Sie das Einfamilienhaus. Empfangen durch einen geräumigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC und Garderobennische gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich oder ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in die Küche. Ausgestattet mit allen Elektrogeräten und einem Backofen auf Arbeitshöhe bietet Ihnen die Küche auch Platz für einen Tisch zum Frühstücken oder als erweiterte Arbeitsfläche. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, praktisch als Stau- und Lagerfläche, sowie Waschküche.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen guten Schnitt, sowie den fast bodentiefen Fensterelementen mit innenliegenden Sprossen, wie im ganzen Haus. Durch diese ist der Raum lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten. Die räumliche Aufteilung eignet sich ideal zur Aufteilung in Wohn- und Essbereich ohne, dass diese einander in die quere kommen. Im jetzigen Essbereich ist auch der Anschluss für einen Kaminofen vorgesehen - perfekt für eine gemütliche Atmosphäre oder als Unterstützung zur Heizung. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu den vier weiteren Zimmern. Hochwertiger Teppichboden verleiht den Schlafräumen eine gemütliche Atmosphäre, die Außenrollläden sorgen für zusätzliche Privatsphäre und das hell geflieste Dusch- und Wannenbad ergänzt das Wohlfühlpaket vollständig. Das Highlight des Obergeschosses ist der Raum über der Garage. Geräumig und individuell geschnitten bieten sich Ihnen hier ebenfalls zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt ebenfalls über eine moderne Gasheizung aus 2013, Außenrollläden an allen Fenstern, einen Glasfaseranschluss, der das Homeoffice attraktiv macht und noch vieles mehr. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und rufen Sie uns an.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team