Viel Platz für die ganze Familie - Individuelle Planung
555.900 €
Kaufpreis
163,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9293117
Objektnummer: JW-stemmler-EFH-XXL-1A
Haus Vorderansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Streif Haus Neueröffnung
Streif Wohnbereich
Streif Essbereich
Streif Küche
Streif Bauherren
Unsere Bauherren
Bauherren kommen zu Wort
Streif BIRN Bau Institut
Streif 5 Jahre Fairster Fertighausanbieter
Streif Bonitätszertifikat
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 555.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163,37 m² |
| Grundstücksfläche | 806 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche - Ihr Familyhaus mit Gästezimmer, zwei Bädern und Ankleide
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint!
Das Family XXL von STREIF begeistert auf beeindruckenden ca. 163 m² Netto-Raumfläche mit einem flexiblen Wohnkonzept, das viel Platz für alle Lebenssituationen bietet.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Family XXL mit einem zusätzlich integrierten Gästezimmer oder Home-Office - ideal für Besucher, die Familie oder zum entspannten Arbeiten von zu Hause.
Ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrassenseite sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente.
Ein Gäste-WC ergänzt die perfekte Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss genießen Sie höchsten Wohnkomfort:
Auf Wunsch können hier zwei vollwertige Badezimmer entstehen - z. B. ein luxuriöses Elternbad und ein separates Kinderbad.
Zusätzlich ist ein Ankleidebereich im Elternschlafzimmer möglich, der Ihren Wohntraum perfekt abrundet.
Auch beim Family XXL haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Treppenvarianten (gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt), um Ihr individuelles Raumkonzept optimal zu gestalten.
Eine moderne, energieeffiziente Haustechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und ein gutes Gefühl - heute und in Zukunft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 163 m² großzügige Netto-Raumfläche
Gästezimmer oder Home-Office bereits im Erdgeschoss integriert
Zwei Bäder im Obergeschoss möglich
Ankleidebereich im Elternschlafzimmer auf Wunsch integrierbar
Drei Treppenvarianten wählbar für individuelles Raumkonzept
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Bodentiefe Fenster zur Terrassenseite
Energieeffiziente Haustechnik für modernes, nachhaltiges Wohnen
Erleben Sie ein neues Wohngefühl voller Möglichkeiten - mit dem großzügigen STREIF Family XXL.
📍 Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint!
Das Family XXL von STREIF begeistert auf beeindruckenden ca. 163 m² Netto-Raumfläche mit einem flexiblen Wohnkonzept, das viel Platz für alle Lebenssituationen bietet.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Family XXL mit einem zusätzlich integrierten Gästezimmer oder Home-Office - ideal für Besucher, die Familie oder zum entspannten Arbeiten von zu Hause.
Ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrassenseite sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente.
Ein Gäste-WC ergänzt die perfekte Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss genießen Sie höchsten Wohnkomfort:
Auf Wunsch können hier zwei vollwertige Badezimmer entstehen - z. B. ein luxuriöses Elternbad und ein separates Kinderbad.
Zusätzlich ist ein Ankleidebereich im Elternschlafzimmer möglich, der Ihren Wohntraum perfekt abrundet.
Auch beim Family XXL haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Treppenvarianten (gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt), um Ihr individuelles Raumkonzept optimal zu gestalten.
Eine moderne, energieeffiziente Haustechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und ein gutes Gefühl - heute und in Zukunft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 163 m² großzügige Netto-Raumfläche
Gästezimmer oder Home-Office bereits im Erdgeschoss integriert
Zwei Bäder im Obergeschoss möglich
Ankleidebereich im Elternschlafzimmer auf Wunsch integrierbar
Drei Treppenvarianten wählbar für individuelles Raumkonzept
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Bodentiefe Fenster zur Terrassenseite
Energieeffiziente Haustechnik für modernes, nachhaltiges Wohnen
Erleben Sie ein neues Wohngefühl voller Möglichkeiten - mit dem großzügigen STREIF Family XXL.
📍 Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Grundstück inkl. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in verschiedenen Ausbaustufen zu realisieren. Dieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Hierbei übernehmen Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen dadurch Geld bei Zinsen oder verkürzen Kreditlaufzeiten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben erledigt. Vor jedem Bauprojekt steht eine umfassende Beratung, um Ihre Wünsche exakt zu ermitteln und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einzubeziehen.
Objektstandort
56751 Polch
Lage des Objektes
Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - auf einem soliden Fundament! Der ausgewiesene Preis beinhaltet das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe durch Lage und Größe beeinflusst wird.
Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.
Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 171 2225255 |
| Website | www.streif.de |