RESERVIERT Eigentumswohnung und Ladenlokal in 33161 Hövelhof
335.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9292069
Objektnummer: 4932
Ansicht
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Ansicht Hauseingang
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Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Balkon Wohnung
Balkon Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 475 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
RESERVIERT - Daher ruht die Vermarktung derzeit. Wir bitten um Verständnis.
Zum Verkauf stehen eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) und ein Ladenlokal (Teileigentum) in Hövelhof.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Wohnungseigentumseinheiten und zwei Teileigentumseinheiten.
Der zum Verkauf stehende Miteigentumsanteil des Wohnungseigentums beträgt 230/1000 und der des Teileigentums ebenfalls 230/1000.
Aktuell sind beide zum Verkauf stehenden Einheiten vermietet, eine spätere Eigennutzung ist möglich.
Wohnungseigentum:
Die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 92 m² laut Mietvertrag. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Teileigentum:
Der Laden im Erdgeschoss (Pure Beauty Lounge) hat rd. 85 m² Mietfläche zzgl. großzügigen Lagerflächen von rd. 74 m² im Keller.
Der Jahresrohertrag beträgt gesamt rd. 17.782 €
Zum Verkauf stehen eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) und ein Ladenlokal (Teileigentum) in Hövelhof.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Wohnungseigentumseinheiten und zwei Teileigentumseinheiten.
Der zum Verkauf stehende Miteigentumsanteil des Wohnungseigentums beträgt 230/1000 und der des Teileigentums ebenfalls 230/1000.
Aktuell sind beide zum Verkauf stehenden Einheiten vermietet, eine spätere Eigennutzung ist möglich.
Wohnungseigentum:
Die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 92 m² laut Mietvertrag. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Teileigentum:
Der Laden im Erdgeschoss (Pure Beauty Lounge) hat rd. 85 m² Mietfläche zzgl. großzügigen Lagerflächen von rd. 74 m² im Keller.
Der Jahresrohertrag beträgt gesamt rd. 17.782 €
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die jeweiligen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Maklerbüro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Objektstandort
33161 Hövelhof
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im Ortskern der Gemeinde Hövelhof mit rd. 17.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Angebote finden Sie in der Schloßstraße, Paderborner Straße und der Allee, welche ebenso fußläufig schnell erreichbar sind wie der Elli-Markt, sb Lüning und der Netto-Marken-Discount. Ebenso Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken etc.
Die Lage eignet sich also sowohl als zentrumsnaher Wohnstandort als auch für ein Handels- oder Dienstleistungsangebot im Ladenlokal.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Angebote finden Sie in der Schloßstraße, Paderborner Straße und der Allee, welche ebenso fußläufig schnell erreichbar sind wie der Elli-Markt, sb Lüning und der Netto-Marken-Discount. Ebenso Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken etc.
Die Lage eignet sich also sowohl als zentrumsnaher Wohnstandort als auch für ein Handels- oder Dienstleistungsangebot im Ladenlokal.