Geschmackvolle 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung 76qm mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz
324.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9291348
Objektnummer: 399339
3D SüdOst
3D Ost
3D NordOst
3D Nord
3D Nord West
3D West
3D SüdWest
3D Süd
Videos
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum Arbeitszimmer
Abstellraum Arbeitszimmer
Terrasse
Terrasse Garten
Terrasse
Terrasse
3D Grundriss
Grundriss Gesamt
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 324.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 283 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Link zu YouTube Video mit 3D Übersicht:
https://www.youtube.com/watch?v=qHwf3m_JCeI
Link zu YouTube Video mit 3D Rundgang:
https://www.youtube.com/watch?v=zANVqQDyN_0
Die gepflegte und großzügig eingeteilte Terrassenwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und bietet alles,
was man für ein komfortables und gemütliches Wohnen braucht.
Das Apartment verfügt über folgende Räume: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Diele mit insgesamt 66qm Wohnfläche
Zusätzlich gibt es in der Wohnung ein Abstell/Arbeitsraum mit zusätzlichen 10qm Nutzfläche.
Schlaf- und Wohnzimmer haben Laminatböden. Die übrigen Räume sind gefliest.
Der Abstellraum/Arbeitszimmer hat zwar kein Fenster, ist aber mit einer Lüftungsanlage und Heizung ausgestattet.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine sonnige Süd-Terrasse gibt, sondern auch einen direkten Zugang von der Terrasse zum 140qm großen Gartenanteil am Haus der exklusiv für Sie zur Verfügung steht.
Eine Einbauküche sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 283€ inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Breitbandnutzungsgebühr und Wohnungsverwaltung.
Die Haustüre wird von weiteren 6 Wohneinheiten benutzt. Die gesamte Wohnanlage hat 35 Wohneinheiten, mit weiteren Hauseingängen.
https://www.youtube.com/watch?v=qHwf3m_JCeI
Link zu YouTube Video mit 3D Rundgang:
https://www.youtube.com/watch?v=zANVqQDyN_0
Die gepflegte und großzügig eingeteilte Terrassenwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und bietet alles,
was man für ein komfortables und gemütliches Wohnen braucht.
Das Apartment verfügt über folgende Räume: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Diele mit insgesamt 66qm Wohnfläche
Zusätzlich gibt es in der Wohnung ein Abstell/Arbeitsraum mit zusätzlichen 10qm Nutzfläche.
Schlaf- und Wohnzimmer haben Laminatböden. Die übrigen Räume sind gefliest.
Der Abstellraum/Arbeitszimmer hat zwar kein Fenster, ist aber mit einer Lüftungsanlage und Heizung ausgestattet.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine sonnige Süd-Terrasse gibt, sondern auch einen direkten Zugang von der Terrasse zum 140qm großen Gartenanteil am Haus der exklusiv für Sie zur Verfügung steht.
Eine Einbauküche sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 283€ inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Breitbandnutzungsgebühr und Wohnungsverwaltung.
Die Haustüre wird von weiteren 6 Wohneinheiten benutzt. Die gesamte Wohnanlage hat 35 Wohneinheiten, mit weiteren Hauseingängen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Merkmale auf einen Blick:
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur Tiefgarage
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum/Arbeitszimmer
- Lüftungsanlage
- großzügiger Flurbereich
- tolle gut geschnittene überdachte Süd-Terrasse
- Einbauküche
- exklusiv nutzbarer Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
- Fahrradkeller in der Tiefgarage (abschließbar)
- nur eine Partie über der Wohnung direkt angrenzend
- Baujahr 1992
- Energieausweis: 92 kWh/(qm*a) Kategorie C
Bemerkungen:
Alle Merkmale auf einen Blick:
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur Tiefgarage
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum/Arbeitszimmer
- Lüftungsanlage
- großzügiger Flurbereich
- tolle gut geschnittene überdachte Süd-Terrasse
- Einbauküche
- exklusiv nutzbarer Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
- Fahrradkeller in der Tiefgarage (abschließbar)
- nur eine Partie über der Wohnung direkt angrenzend
- Baujahr 1992
- Energieausweis: 92 kWh/(qm*a) Kategorie C
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind zwecklos - wir verkaufen provisionsfrei von privat an privat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Boskoopstr 26
88048 Friedrichshafen - Ailingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Wohngebiet liegt an einem sonnigen Südwesthang und ist ein bekannter Platz für ruhiges und attraktives Wohnen im Ortsteil Friedrichshafen-Ailingen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen.
Alingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Banken.
Wellenbad, Sport- und Tennisplätze, Rotachhalle, Bäckerei und Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Innenstadt von Friedrichshafen liegt 5km entfernt und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen.
Die beliebte Messe- und Konferenzstadt Friedrichshafen ist nach Konstanz die zweitgrößte deutsche Stadt am Bodenseeufer.
Als eine der innovativsten und wirtschaftsstärksten Standorte in Baden-Württemberg ist die Kreisstadt das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises mit Sitz von führenden Unternehmen
aus der Luft- und Raumfahrt und weiteren Hightech-Firmen.
Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und bietet
hoch qualifizierte Arbeitsplätze, vielfältige kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen.
Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – überzeugen Sie sich selbst!
Verfügbar ab sofort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen.
Alingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Banken.
Wellenbad, Sport- und Tennisplätze, Rotachhalle, Bäckerei und Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Innenstadt von Friedrichshafen liegt 5km entfernt und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen.
Die beliebte Messe- und Konferenzstadt Friedrichshafen ist nach Konstanz die zweitgrößte deutsche Stadt am Bodenseeufer.
Als eine der innovativsten und wirtschaftsstärksten Standorte in Baden-Württemberg ist die Kreisstadt das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises mit Sitz von führenden Unternehmen
aus der Luft- und Raumfahrt und weiteren Hightech-Firmen.
Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und bietet
hoch qualifizierte Arbeitsplätze, vielfältige kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen.
Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – überzeugen Sie sich selbst!
Verfügbar ab sofort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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