Gepflegte Doppelhaushälfte mit WG, PV-Anlage & Gartenidylle in ruhiger Wohnlage von Vellmar
399.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289765
Objektnummer: 398851
Aussenansicht
Seitenansicht mit Garage und W
Garage
Rückseite mit Solar
Rückseite Blick zur Terrasse
Terrasse
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer mit Blick zur Treppe
Esszimmer zum Wintergarten
Bad
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Büro/Gästezimmer
Gästezimmer/Kinderzimmer
Gästezimmer/Kinderzimmer
Dachgeschoß
Dachgeschoß
Dachgeschoß
Treppe
Treppe
Flur Keller
Elektro
Hobbykeller
Hobbykeller
Waschkeller
Waschkeller mit Heizung
Heizung
Flur Eingang
Eingang Flur
Gäste WC
Gäste WC
Gäste WC
1. Obergeschoß
Erdgeschoß
Freiflächenplan
Kellergeschoß
Schnitt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 in einer beliebten Wohnlage von Vellmar. Das Haus befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Das Objekt wurde seit dem Bau ausschließlich von den Erstbesitzern bewohnt und laufend gepflegt. Kleinere Renovierungsarbeiten wie ein frischer Anstrich können nach Geschmack erfolgen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für zeitgemäße Energieeffizienz.
Das Objekt wurde seit dem Bau ausschließlich von den Erstbesitzern bewohnt und laufend gepflegt. Kleinere Renovierungsarbeiten wie ein frischer Anstrich können nach Geschmack erfolgen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für zeitgemäße Energieeffizienz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Photovoltaikanlage
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die fester Bestandteil des Verkaufs ist.
Der Kaufpreis für die Anlage wird separat ausgewiesen und ist nicht im angegebenen Hauspreis enthalten, da sie als eigenständiges Wirtschaftsgut geführt wird.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
•Haus: 399.000 €
•Photovoltaikanlage: 7.500 €
•Gesamt: 406.500 €
Details zur Leistung, zum Baujahr und zu den Erträgen der Anlage erhalten Interessenten bei Anfrage.
Bemerkungen:
Photovoltaikanlage
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die fester Bestandteil des Verkaufs ist.
Der Kaufpreis für die Anlage wird separat ausgewiesen und ist nicht im angegebenen Hauspreis enthalten, da sie als eigenständiges Wirtschaftsgut geführt wird.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
•Haus: 399.000 €
•Photovoltaikanlage: 7.500 €
•Gesamt: 406.500 €
Details zur Leistung, zum Baujahr und zu den Erträgen der Anlage erhalten Interessenten bei Anfrage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Verfügbarkeit: kurzfristig nach Kauf möglich
•Der Verkäufer befindet sich derzeit im Krankenhaus, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
•Energieausweis ist beantragt und ist in Kürze verfügbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Verfügbarkeit: kurzfristig nach Kauf möglich
•Der Verkäufer befindet sich derzeit im Krankenhaus, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
•Energieausweis ist beantragt und ist in Kürze verfügbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
34246 Vellmar
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Vellmar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Umland und die Kasseler Innenstadt gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe – ideal für Familien und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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