Schöne luxoriöse Villa in Starnberg mit Galerie Anliegerwohnung und wunderschönen Garten in Top Lage
1.855.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
298 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289358
Objektnummer: 01K7EN7M1R1J8RWEN3GWFB0EMJ
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.855.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 298 m² |
| Gesamtfläche | 900 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 07. 2025 |
| Gültig bis | 24/07/2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 149.55 |
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa in der begehrten Wohngegend in Starnberg vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft und umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Eleganz.
Auf großzügigen Wohnflächen verteilt, bietet die Immobilie eine Vielzahl an Highlights: Eine lichtdurchflutete Galerie, weitläufige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung, eine luxuriöse Designer-Küche, eine separate Einliegerwohnung sowie zahlreiche, individuell nutzbare Zimmer mit gehobener Ausstattung.
Traumhafter Garten
Parkähnlich angelegt mit altem Baumbestand, Sonnenterrassen, Rückzugsorten und viel Privatsphäre zum Chillen & Feiern
Große Sonnenterrassen
Überdachte und offene Terrassenbereiche mit Blick ins Grüne – perfekt für laue Sommerabende oder stilvolle Empfänge.
Luxusküche
Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten von Gaggenau & Miele, edlen Naturstein-Arbeitsflächen und direktem Zugang zu
Separate Einliegerwohnung
Ideal als Gästebereich, für Au-pair, Homeoffice oder zur Vermietung – mit eigenem Eingang und Bad.
Auf großzügigen Wohnflächen verteilt, bietet die Immobilie eine Vielzahl an Highlights: Eine lichtdurchflutete Galerie, weitläufige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung, eine luxuriöse Designer-Küche, eine separate Einliegerwohnung sowie zahlreiche, individuell nutzbare Zimmer mit gehobener Ausstattung.
Traumhafter Garten
Parkähnlich angelegt mit altem Baumbestand, Sonnenterrassen, Rückzugsorten und viel Privatsphäre zum Chillen & Feiern
Große Sonnenterrassen
Überdachte und offene Terrassenbereiche mit Blick ins Grüne – perfekt für laue Sommerabende oder stilvolle Empfänge.
Luxusküche
Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten von Gaggenau & Miele, edlen Naturstein-Arbeitsflächen und direktem Zugang zu
Separate Einliegerwohnung
Ideal als Gästebereich, für Au-pair, Homeoffice oder zur Vermietung – mit eigenem Eingang und Bad.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen, Marmor |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
82319 Starnberg
Lage des Objektes
Die Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Starnberg, ruhig und dennoch hervorragend angebunden:
Zentrale Lage in der Königsbergerstraße
Nur wenige Minuten zum Starnberger See
Gute Verkehrsanbindung:
S-Bahn (S6) Richtung München ca. 5 Autominuten entfernt
Autobahn A952 schnell erreichbar
München-Zentrum in ca. 25–30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte, Feinkostläden, Boutiquen und Wochenmarkt in Starnberg
Beste Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf
Freizeit & Natur:
Starnberger See, Segelclubs, Golfplätze, Wander- und Radwege sowie nahegelegene Alpen
Diese außergewöhnliche Villa in Starnberg steht für stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und beste Lage. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier bleiben keine Wünsche offen.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.
Zentrale Lage in der Königsbergerstraße
Nur wenige Minuten zum Starnberger See
Gute Verkehrsanbindung:
S-Bahn (S6) Richtung München ca. 5 Autominuten entfernt
Autobahn A952 schnell erreichbar
München-Zentrum in ca. 25–30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte, Feinkostläden, Boutiquen und Wochenmarkt in Starnberg
Beste Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf
Freizeit & Natur:
Starnberger See, Segelclubs, Golfplätze, Wander- und Radwege sowie nahegelegene Alpen
Diese außergewöhnliche Villa in Starnberg steht für stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und beste Lage. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier bleiben keine Wünsche offen.
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